Financiación e inversión en el sector inmobiliario

Mucha gente tarde o temprano se pregunta si vale la pena invertir en una propiedad. El sueño de su propia vivienda va de la mano con el deseo de hacer una inversión significativa. El mercado inmobiliario sigue siendo una excelente opción para este propósito. En la mayoría de los casos, el capital propio para la compra de la vivienda no es suficiente para el importe total, por lo que se contempla una forma individualizada de financiación inmobiliaria.

¿Cómo funcionan la financiación y la inversión inmobiliaria?

En general, la decisión de invertir en inmuebles sigue siendo una de las mejores formas de conseguir una buena rentabilidad. Desde hace algunos años, el valor de los bienes inmuebles aumenta constantemente y, por lo tanto, se trata de una inversión segura y a largo plazo.

Para que su inversión inmobiliaria tenga éxito, es importante que haga sus “deberes”. Si primero desea decidir qué tipo de inmueble es el más adecuado para la forma de inversión deseada, debe consultar el mercado. ¿En qué mercado puedo invertir con el capital disponible? ¿Es una propiedad comercial la correcta, o me veo más bien invirtiendo en bienes inmuebles residenciales? Siempre vale la pena consultar a los expertos sobre cuestiones complejas como estas. Los agentes inmobiliarios de Engel & Völkers están muy familiarizados con las perspectivas del mercado en sus respectivas áreas

Las diferentes formas de financiación de su inversión inmobiliaria

Si desea aumentar su patrimonio para realizar una mayor inversión inmobiliaria, existen diferentes posibilidades y formas de crédito.

Si se trata de la compra de un bien inmueble para uso propio, como una casa unifamiliar o un apartamento, se recurre a una financiación privada para su inversión. A menudo se trata de una mezcla de capital propio y capital de préstamo: el primero suele ser generado por el propio comprador o procede de una cuenta de ahorros, mientras que el segundo puede obtenerse como un préstamo o un préstamo inmobiliario de un banco. Además, existen diversos programas de apoyo estatal a nivel nacional de los que los compradores pueden beneficiarse de diferentes maneras en el marco de su financiación.

La financiación de un apartamento en propiedad es en la mayoría de los casos menos costosa que la financiación de la compra de una casa. Por supuesto, varios factores como la ubicación y el equipamiento de la propiedad juegan un papel importante en el monto de su inversión.

La elección del camino elegido depende de factores individuales. En cualquier caso, le aconsejamos que trate a fondo el tema de la inversión inmobiliaria con antelación y que adquiera conocimientos sobre el tema. Los profesionales del sector inmobiliario pueden ayudarle a evaluar el mercado y garantizar que su propiedad no pierda valor como inversión, sino que ofrezca la perspectiva de una buena rentabilidad.