La primavera se considera a menudo como el mejor momento para vender una casa, pero el verano es un competidor cercano. Los largos días y la abundante luz solar realzan el atractivo de la fachada enmarcando su hogar con vibrantes flores y un exuberante césped. Un evento de casa abierta en verano, cuando la gente pasa más tiempo en la calle, también presenta posibilidades dinámicas de establecer contactos para el vendedor creativo. Trabajar en equipo con un agente inmobiliario con experiencia en ventas de temporada le asegurará poder aprovechar al máximo las oportunidades que un evento de casa abierta de verano puede traer.
Casa abierta: por qué el mercado está en auge en verano
1. Usted puede resaltar el espacio de vida al aire libre
Una de las mejores maneras de vender una casa en verano es mostrar las áreas al aire libre de su propiedad. El clima veraniego presenta una gran oportunidad para resaltar un bonito patio o jardín. Asegúrese de que se arranquen las malas hierbas, se corte el césped y se tiendan lechos de flores para atraer a los visitantes. Y dado que no hay mejor manera de que los compradores potenciales imaginen posibilidades de entretenimiento que experimentarlas de primera mano, considere preparar platos de entremeses y tazones de frutas para fomentar la convivencia al aire libre.
2. Ofrece mejores oportunidades para establecer contactos
Una de las razones por las que el verano puede ser la mejor época para vender una casa son sus posibilidades sociales. Esto es particularmente cierto si usted vive en un vecindario muy conectado, ¿por qué no invitar a los vecinos a su evento para mostrar este espíritu de comunidad amistosa? Si el evento tiene lugar al aire libre, atraerá el tráfico peatonal y aumentará sus posibilidades de venta rápida gracias a una mayor visibilidad. También potenciará la publicidad boca a boca de esta manera, animando a los vecinos a difundir la noticia a través de sus propias redes sociales.
3. Presenta su barrio de la mejor manera posible
Otra razón por la que el verano es ideal para la comercialización de su casa es el hecho de que la zona puede realmente verse en su esplendor. Parques, bosques, lagos y playas son grandes atracciones para diferentes tipos de compradores, y el clima cálido y soleado asegura que se vean lo mejor posible. ¿No está seguro de cómo o cuándo señalarlos eficazmente? Los agentes inmobiliarios pueden ser una gran fuente de información sobre qué espacios al aire libre agregan más valor para los compradores y cómo entretejerlos en su venta.
4. Los eventos de casa abierta son más enérgicos
El clima cálido y las brisas suaves ponen a los compradores de buen humor, dando a las casas abiertas de verano una energía fresca. La combinación de espacios exteriores e interiores le ofrece más opciones a la hora de planificar su evento, así que abra todas las puertas para atraer a los compradores y añadir atractivo utilizando nuestros consejos de decoración de verano. Haga que su evento sea aún más animado contratando una gastroneta y música en vivo para un ambiente de fiesta callejera.
5. Días más largos significan más visitas
Los beneficios de las horas de luz más largas son dobles: no sólo tiene más tiempo para trabajar en reparaciones menores y planear su casa abierta, sino que su agente podrá organizar visitas adicionales. Los compradores que trabajan de nueve a cinco tendrán la oportunidad de ver su casa inundada de luz natural cuando lleguen para las visitas a primera hora de la tarde, y usted podría incluso celebrar un elegante evento nocturno de casa abierta si así lo desea. Decore el jardín con farolillos de papel, sirva copas de champán y permita que los compradores aprecien el ambiente de la noche de verano.
6. Los compradores están motivados para moverse rápidamente
No se sorprenda si usted sólo tiene que celebrar un evento de casa abierta, los compradores tienden a estar especialmente motivados en el verano. Las familias están ansiosas por instalarse antes de que la escuela vuelva a funcionar, y la afluencia de casas puestas en el mercado durante los meses de primavera y verano lleva a una alta demanda a medida que estos vendedores buscan su próxima casa. Asegúrese de proporcionar toda la información necesaria para fomentar una decisión rápida, mostrando los informes de inspección, planos y evaluaciones en un lugar fácilmente visible. Su agente inmobiliario puede aconsejarle sobre lo que se necesita.
Los eventos de casa abierta en el verano le dan la oportunidad de mostrar su casa de la mejor manera posible. Termine su jornada de puertas abiertas discutiendo los comentarios de los compradores con su agente inmobiliario. Su conocimiento y experiencia le ayudarán a afinar cualquier evento futuro si es necesario.