Lo que necesitas saber sobre Uruguay

por John S. Leaman - Investment Advisor Engel & Völkers

Para muchas personas en todo el mundo, Uruguay sigue siendo "terra incognita", un territorio no mapeado o indocumentado en algún lugar de la inmensidad de América del Sur. La globalización del fútbol ha cambiado un poco esto, con aficionados de todo el mundo que han descubierto que en realidad hay un pequeño país de unos tres millones y medio de habitantes, que ha logrado hazañas increíbles en los campos de fútbol durante más de un siglo, pero muchos aún no saben mucho más al respecto, excepto quizás que tiene playas sofisticadas y centros turísticos de verano.  

¡Pero en Uruguay hay mucho más que estrellas de fútbol y lindas playas!

El hecho es que Uruguay es, con mucho, el país más estable política y económicamente en una América del Sur a veces difícil, con un sistema democrático maduro en el que sus tres principales partidos se han alternado en el gobierno en los últimos 25 años, manteniendo a lo largo un compromiso de mantener su clima de negocios y reglas de juego claras. Esto hace que Uruguay se destaque como un brillante ejemplo de estabilidad y prácticas políticas prístinas y un bastión de respeto por el estado de derecho, la democracia y el crecimiento. Además, es el país más equitativo, con los ingresos per capita más altos de América Latina y el Caribe, y lidera todas las listas como el país menos corrupto del continente.

Pero, ¿por qué es esto digno de mención, especialmente en nuestros tiempos? 

Porque la región tiene la capacidad de aumentar la producción de alimentos para alimentar a un mundo hambriento con una creciente demanda de alimentos y una cantidad decreciente de tierras agrarias, y con ello, Uruguay es, con mucho, la mejor opción para la inversión, según el índice ESG que considera la calidad de la gobernanza, los factores sociales y ambientales. A su vez, estos factores también se ponderan en el indicador de riesgo país EMBI, lo que resulta en que Uruguay sea la más confiable de todas las economías emergentes del mundo para invertir.

2022 consolidará el 20º año consecutivo de crecimiento económico de Uruguay, a pesar de la inestabilidad de la región. La solidez macroeconómica, las políticas prudentes, la diversificación de las exportaciones, la reducción de las vulnerabilidades del sector bancario y las amplias reservas le permitieron preservar su estabilidad.

El primer semestre de este año ha evidenciado un fuerte aumento de las exportaciones del 39% liderado por sus exportaciones de carne vacuna, un 49% más en comparación con el mismo período de 2021; la soja subió un 117% en comparación con el mismo período del año pasado; los productos lácteos suben un 23% y la madera de pulpa un 20% en comparación con el primer semestre de 2021. Pero también, el arroz, el trigo, la cebada y la malta están registrando niveles de exportación extremadamente interesantes.

Además de lo anterior, los precios de la tierra en Uruguay en comparación con América del Norte, Australia / Nueva Zelanda y Europa del Este siguen siendo muy atractivos y las inversiones en el sector agrícola uruguayo ofrecen rendimientos potenciales interesantes en un entorno legalmente seguro donde no se imponen restricciones gubernamentales a los extranjeros que pueden venir a invertir.

No es sorprendente que, dados los trastornos sociopolíticos globales, individuos de alto patrimonio neto como Bill Gates, quien según un artículo de enero de 2021 de The Land Report, se ha convertido en el mayor propietario privado de tierras agrícolas de Estados Unidos, Jeff Bezos y David Turner, hayan dirigido su atención hacia esta subclase de activos cada vez más popular. Siguiendo esta tendencia, europeos y estadounidenses, que no habían oído hablar de Uruguay hasta hace poco, ahora miran con gran interés al país como un destino para sus  propias inversiones. Otros han encontrado en él un paraíso  para los jubilados, inducido por  el ambiente tranquilo de Uruguay y el atractivo sistema tributario con beneficios para los extranjeros que eligen Uruguay como su residencia fiscal. Los individuos buscan distanciarse de las tensiones sociales y raciales, el terrorismo, la guerra o la amenaza de un conflicto en Ucrania que temen que pueda desbordarse a otros países, los altos impuestos, la inflación y otras nubes ominosas que  se acumulan en el horizonte que son preocupantes para todos.

Y qué activos más seguros y con buenos rendimientos se pueden encontrar hoy que excelentes tierras agrícolas a buenos precios en un mundo que necesita alimentos, con una demanda creciente  y una tendencia que los expertos predicen unánimemente que seguirá aumentando en un país como Uruguay, que observa prácticas agrícolas sostenibles, promoviendo  la calidad del medio ambiente y los recursos básicos de los que depende la agricultura, es económicamente viable y mejora la calidad de vida de los agricultores y de la sociedad.

Por ello, en Engel & Völkers le invitamos a considerar las fértiles tierras y el ambiente de inversión amigable de Uruguay como una propuesta muy atractiva y estamos listos para atenderle con todas sus consultas, las diferentes opciones de inversión disponibles e incluso la selección de los expertos adecuados en la preparación de su plan de inversión y en la gestión de su propiedad.  

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