Oportunidad imperdible en Strada Nova

Ofrecemos a la venta una propiedad exclusiva de aproximadamente 140 m2, situada en la emblemática Strada Nova de Venecia. Esta propiedad única está subdividida en dos unidades contiguas, una clasificada como C1 y la otra como C2, ofreciendo así diferentes posibilidades de uso y configuración comercial. Un cuarto de baño y fosas sépticas ya están presentes. Actualmente se está solicitando una SCIA para obtener la autorización para fusionar las dos unidades y ampliar las ventanas existentes. El local está situado a pocos pasos de los lugares más famosos de Venecia, como el Puente de Rialto y la Plaza de San Marcos. La posición estratégica garantiza una excelente visibilidad y un flujo muy elevado de transeúntes, lo que hace que esta ubicación sea extremadamente deseable para actividades comerciales que deseen un escaparate de prestigio. También existe la posibilidad de solicitar una ampliación de los escaparates. Strada Nova está perfectamente comunicada con la estación de tren Venezia Santa Lucia y con Piazzale Roma, el principal nudo de autobuses y aparcamientos. Esta facilidad de acceso aumenta aún más el valor de la ubicación, facilitando la afluencia tanto de residentes como de turistas. Además, la propiedad goza de acceso exclusivo al canal a través de un banco de agua privado, lo que facilita enormemente la carga y descarga de mercancías. Frente a la tienda, está en marcha la renovación del famoso Palacio Dona Giovannelli, destinado a convertirse en un prestigioso hotel de 5 estrellas. Este proyecto de alto nivel contribuirá a aumentar el atractivo y el valor de la zona, ofreciendo nuevas oportunidades de crecimiento a las empresas de los alrededores. VC-2024-168