Inmobiliaria en París
Si usted tiene planeado comprar un apartamento o una casa en París, este es el momento de hacerlo. Los precios inmobiliarios han mantenido su tendencia a la baja durante más de un año. Además, la tasa de interés hipotecario, que en 2011 ascendía al 4%, ha descendido este año al 2%. Así que esta es su oportunidad de adquirir su residencia principal. Le recomendamos la zona norte del segundo distrito y el distrito diecisiete. Estos sectores están experimentando una transformación importante y eso los convierte en sitios ideales para comprar una propiedad. Ahora bien, hay que tener precaución cuando se compra un apartamento, ya que en un mismo edificio dos apartamentos idénticos pueden tener precios muy distintos. La clave está en su ubicación. Por ejemplo, un apartamento en la planta baja no tiene el mismo costo por metro cuadrado que un apartamento en un piso superior que cuente con ascensor o que ofrezca una vista privilegiada hacia algún monumento.
“Me gustaría comprar una propiedad en París, pero ¿cuánto me costará?”
El precio promedio al comprar un apartamento o una casa en París es de 8140 euros por metro cuadrado. Esta cifra ha disminuido aproximadamente 1,5% con respecto al precio del año pasado. Las propiedades ubicadas en el sexto o séptimo distrito se pueden vender a un precio muy superior al promedio, con un valor estimado de 12 390 euros por metro cuadrado. Si usted está buscando una propiedad inmobiliaria cuyo precio por metro cuadrado sea inferior a 8500 euros, entonces adquiera un apartamento o una casa en el primer distrito de París. En el segundo y el octavo distrito, se pueden realizar también buenas inversiones. Por el contrario, si lo que desea es un inmueble cuyo precio sea mayor a 8500 euros por metro cuadrado, entonces le sugerimos dirigirse al primer distrito parisino y a los distritos sexto, séptimo y dieciséis, ubicados en París y Neuilly.
¿Será este el mejor momento para vender sus inmuebles en París?
Hay varios factores que usted debe considerar antes de vender su casa o apartamento en París. En primer lugar, la estacionalidad es muy importante. En primavera, los precios de las propiedades tienden a aumentar como consecuencia directa de una mayor afluencia de visitantes y, por tanto, el incremento en la cantidad de ofertas. Asimismo, se deben tomar en cuenta los cambios en la legislación que regula los bienes raíces residenciales. Por ejemplo, cuando la ley que establece los costos de los alquileres en París sufre una modificación, esto tiene repercusiones en el precio de una vivienda nueva. Por lo tanto, podría ser más lucrativo vender su casa o apartamento justo antes de la aplicación de un nuevo decreto. Su vida personal también desempeña un papel importante en sus prioridades. Contraer matrimonio, tener hijos, divorciarse o cambiar de empleo podría estar entre las razones para vender su propiedad. Si decide esperar más tiempo corre el riesgo de que su inmueble se devalúe con respecto al precio actual. Ahora bien, quizá su objetivo sea vender su apartamento para comprar otro. En ese caso, lo ideal es no tener que soportar la carga dos viviendas al mismo tiempo. Vender primero le garantiza seguridad financiera, pero podría hacer que se sienta presionado a comprar una nueva propiedad cuanto antes. En conclusión, esta es una buena época para vender su apartamento o casa. Su meta debe ser concretar la venta al mejor precio posible, considerando la ubicación y el estado de su propiedad.
Comprar o vender una propiedad en París: ¿por qué acudir con un agente?
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