Dubai: El mejor lugar para profesionales inmobiliarios e inversores

An Interview with Mohab Samak, Managing Director Development Services Dubai

Mohab Samak es el Director General de Development Services Dubai. Hasta la fecha, Dubai ofrece increíbles oportunidades de inversión en bienes raíces, caracterizadas por propiedades inmobiliarias de alta calidad y precios competitivos por pie cuadrado. Por lo tanto, invertir en bienes raíces en Dubai ha demostrado ser lucrativo tanto para los clientes como para los inversores. Engel & Völkers Development Services Dubai ofrece servicios excepcionales y es el principal punto de contacto para aquellos interesados en proyectos de obra nueva en Dubai. Se brinda un excelente soporte y consultoría a los promotores inmobiliarios en las diferentes etapas del proyecto, incluida la consultoría de ventas, la definición de una estrategia de marketing, la gestión administrativa y la gestión del proyecto. En su video y entrevista a continuación, Mohab Samak destaca los beneficios de Dubai para los inversores inmobiliarios y resume los valores fundamentales de su división comercial.

Desde que es Director General de Development Services Dubai, ha tenido un gran éxito en el campo de la venta de proyectos de obra nueva a clientes locales y especialmente internacionales. ¿Dónde cree que radica su receta para el éxito?

Creemos en la consultoría y la prestación de servicios de valor añadido a todas las partes interesadas, ya sean propietarios de proyectos, compradores o inversores, creando una situación en la que todos ganan.

Actualmente cuentan con una serie de proyectos que se han comercializado a clientes e inversores internacionales; un ejemplo es Emaar Beachfront. En su opinión, ¿qué tiene de especial Emaar Beachfront y por qué es tan adecuado para inversores internacionales?

En primer lugar, el precio por pie cuadrado frente a proyectos de obra nueva similares en todo el mundo es muy competitivo considerando su calidad superior. Además, el retorno esperado de la inversión y la ganancia de capital debido a la mayor demanda de viviendas frente al mar, especialmente provenientes de compradores europeos, es impresionante, lo que la convierte en una inversión muy lucrativa

Dubai es un mercado de compradores dinámico y versátil, con un gran potencial para los inversores inmobiliarios. ¿Qué recomendaría a aquellos interesados en invertir en proyectos de obra nueva en Dubai?

Céntrese en lo básico; si está invirtiendo, necesitas comprar una propiedad con la mejor relación calidad-precio. Debe tener las mejores vistas posibles, las mejores posibilidades de liquidación y evitar caer en la trampa del ultralujo. Elige el promotor, la ubicación adecuada y el mejor plan de pago.

Como Director General de Engel & Völkers Development Services Dubai, tiene una información muy especial sobre cómo su equipo trabaja y colabora con los promotores inmobiliarios. ¿En qué se diferencian los servicios que ofrece a promotores de los de sus competidores?

Dependemos de la confianza, la precisión y la transparencia de la información en ambos lados entre los promotores y nuestros clientes. Brindamos información sobre los principales activos en demanda por cada tipo de cliente y la fuente de clientes potenciales para cada comunidad y proyecto. Esto nos ayuda a determinar las actividades de marketing y ventas. También utilizamos nuestra imagen de marca para exposición mundial, ya que el 80 % de los inversores de Dubai son compradores internacionales.