El certificado energético es un documento imprescindible (su obligatoriedad fue declarada en 2013) para llevar a cabo la venta o el alquiler de un inmueble. Su función es informar sobre el consumo energético y emisiones de CO2 de la vivienda en cuestión.
Además del propio certificado, también se obtiene con esta gestión la etiqueta de eficiencia energética, que nos resume la información dada en el certificado a través de unos indicadores de distintas letras y colores.
A continuación, les mostramos un ejemplo de etiqueta y la explicación de cada uno de los indicadores:
La escala de calificación energética se compone de 7 letras, siendo la A la más eficiente y la G la menor. Por tanto, cuanto más arriba en la escala estén el consumo de energía y las emisiones, más eficiente energéticamente será nuestra vivienda (con el consecuente ahorro que esto supone).
Cabe destacar también que la validez del certificado energético de una vivienda es de 10 años. Transcurrido este tiempo, habrá que realizarlo nuevamente.
La responsabilidad de disponer del certificado energético antes de la venta/alquiler de la vivienda es del propietario de la misma (es lo que se va a exigir en caso de auditoría o inspección), aunque desde Engel & Völkers La Moraleja / Mirasierra – Puerta de Hierro podemos ponerle en contacto con algunas empresas que se encargarán de llevar a cabo todos los trámites para obtener este documento de una manera rápida y sencilla.