En Engel & Völkers La Moraleja/Mirasierra-Puerta de Hierro, nuestro objetivo es conectar a propietarios y potenciales compradores para que ambas partes queden absolutamente satisfechas.
Por ello, es de vital importancia para nosotros la perfecta gestión de las propiedades que tenemos en nuestra cartera, así como conseguir la venta o alquiler de nuestras viviendas de la forma más rápida y eficiente posible.
Los pasos que desde Engel & Völkers La Moraleja/Mirasierra-Puerta de Hierro realizaremos para valorar su vivienda serán los siguientes:
1. Una vez que hemos conocido por parte del propietario la intención de venta o alquiler de la vivienda y las características más básicas, se concertará una cita con el propietario en el inmueble para analizarlo mucho más en profundidad.
2. En esta cita inicial, el consultor inmobiliario asignado, experto en la zona, se encargará de reunir toda la información y características de la vivienda para poder sacarle el mayor partido posible. Contamos con las mejores metodologías de tasación para que sepa el valor real de su inmueble.
3. Una vez conozcamos su vivienda a la perfección y tengamos preparada la presentación de valoración, se concertará una cita presencial en cualquiera de nuestras dos oficinas, donde se le detallará:
Tras la presentación de la valoración y el plan de marketing, si el propietario decide continuar el proceso de venta con Engel & Völkers, firmaremos un contrato de gestión integral (mandato de venta del propietario) e iniciaremos el proceso de comercialización, realizando fotos profesionales por parte de nuestro excelente departamento de fotografía y preparando un cuaderno de venta de la vivienda (ficha o exposé). Una vez finalizado, procedemos a presentarla a nivel privado y de manera personalizada (fase preventa) a todos los potenciales compradores de nuestra amplísima cartera de clientes. Muchos de estos clientes, tanto extranjeros como nacionales, no buscan casas en internet a través de portales inmobiliarios ya que no disponen del tiempo para contactar a diferentes propietarios e inmobiliarias o no conocen el mercado inmobiliario de la zona, por lo que confían y delegan su búsqueda en la experiencia de nuestra marca para que les hagamos una selección en función de las características que deseen.
Una vez concluida la presentación personalizada de la vivienda a los clientes de la marca que nos tienen delegada la búsqueda, publicamos la vivienda en nuestra exclusiva página web corporativa, una de las webs del mercado inmobiliario con mayor número de visitas mensuales a nivel mundial, así como en los mejores portales inmobiliarios nacionales y extranjeros.
Le mantendremos informado de cada acción llevada a cabo durante el proceso de venta de su inmueble a través de su consultor inmobiliario asignado. Por ejemplo, le mandaremos un feedback detallado con los comentarios de cada cliente después de las visitas.
Cualquier oferta se la presentaremos por escrito sobre la base de nuestro documento modelo de oferta. Irá firmada por el futuro comprador y se detallarán todos los términos de la misma, junto con un depósito en señal de seriedad, por lo que descartamos aquellas ofertas que no son vinculantes o sin compromiso por parte del ofertante. Le acompañaremos y asesoraremos en todo el proceso de negociación y recibirá el mejor soporte legal para cerrar el contrato privado de compraventa/arras: nuestros asesores le acompañarán en todo momento.
Si es usted propietario de un inmueble en las zonas de La Moraleja, El Soto de la Moraleja, Encinar de los Reyes, Arroyo de la Vega, Puerta de Hierro, Arroyofresno, Peñagrande o Montecarmelo, no dude en ponerse en contacto con nosotros: le aseguramos que haremos la mejor promoción de su propiedad.