El suroeste de Palma como un lugar colorido y mediterráneo de bienes raíces

Palma, con una población de alrededor de 400.000 habitantes, es a la vez la capital de la isla y el centro socioeconómico de la isla balear de Mallorca. Entre edificios históricos de siglos pasados, auténticos mercados, lujosos puertos deportivos y elegantes propiedades de nueva construcción, Palma emana una atmósfera única llena de dinamismo, tradición y alegría de vivir mediterránea. La parte suroeste de Palma, que se extiende desde el Paseo Mallorca en el centro de la metrópoli balear hasta el idílico Sant Agustín, ofrece unas condiciones de partida especialmente buenas para la compra o venta de propiedades: Situados directamente en la pintoresca Bahía de Palma, los distintos barrios gozan de una excelente reputación entre los futuros compradores nacionales e internacionales y ofrecen una oferta variada y de alta calidad de pisos, adosados, áticos y villas. Descubra con su agente inmobiliario Engel & Völkers Mallorca Suroeste los puntos destacados y las ventajas que le ofrece el suroeste de Palma e infórmese sobre la evolución actual del mercado local.

Un vistazo a las ubicaciones de las propiedades en el suroeste de Palma de Mallorca revela rápidamente que se trata de un entorno polifacético en el que no hay dos barrios iguales: 

Por ejemplo, el famoso Paseo Marítimo, también conocido por su nombre oficial como Avenida Gabriel Roca, se extiende desde Portixol por el centro de la ciudad a lo largo de la costa hasta Portopí. Bordeado por los muelles de los exclusivos puertos de yates y embarcaciones de recreo, aquí todo gira en torno a la convivencia en y con el agua: el Paseo Marítimo funciona como punto de encuentro social para todas las generaciones, ya sea para dar un relajado paseo vespertino entre las cuidadas zonas verdes y los árboles de sombra, para montar en bicicleta, patinar en línea o contemplar juntos la llegada y salida de los barcos.

El Club de Mar, por ejemplo, completamente rediseñado, está considerado uno de los puertos más conocidos de toda la región mediterránea, y ofrece excelentes condiciones y amarres para embarcaciones de hasta 135 metros de longitud, tanto para navegantes como para motoristas. El panorama gastronómico del Paseo Marítimo es igualmente excelente, con numerosos restaurantes, cafeterías y bares de primera categoría con vistas directas al puerto. La catedral "La Seu", uno de los monumentos más destacados de Mallorca, se encuentra directamente en el Paseo Marítimo, mientras que el casco antiguo y el aeropuerto también están muy cerca. 

Según nuestros agentes inmobiliarios, el Paseo Marítimo es la ubicación perfecta para los futuros compradores que quieran vivir de cerca la capital de la isla, Palma, comprando un piso o ático en Mallorca.

El moderno barrio de Santa Catalina está situado al oeste del centro de Palma y al norte del Paseo Marítimo. Originalmente, Santa Catalina era el hogar de comerciantes, cordeleros y marineros, entre otros, por lo que también estaba estrechamente relacionado con el puerto. Esto se refleja aún hoy en el paisaje urbano; la combinación de casas de pueblo renovadas y propiedades tradicionales confiere a Santa Catalina su encanto individual. Entre otras cosas, aquí se pueden admirar molinos de viento del siglo XVIII que se han conservado hasta nuestros días. La población de Santa Catalina está formada por mallorquines de toda la vida e inmigrantes internacionales, sobre todo escandinavos. Uno de los principales atractivos de Santa Catalina es su mercado cubierto, donde se vende pescado fresco, carne, fruta, verdura y otros productos locales. Se trata del mercado de alimentación más antiguo de Palma, ya que data de 1920. También se pueden encontrar aquí algunos restaurantes selectos y tiendas de artesanía y delicatessen, lo que convierte la compra de una propiedad en Santa Catalina en una experiencia para conocedores.

Continuando hacia el suroeste, llegamos a los distritos de Bonanova, Son Armadams y El Terreno, que han experimentado un impresionante desarrollo en los últimos años: Hasta hace pocos años, El Terreno, con sus edificios anticuados, irradiaba el desvaído encanto de tiempos mejores. El antiguo barrio de artistas y poetas de Palma estaba envejeciendo. Esto ha cambiado por completo, sobre todo gracias al amplio proyecto de revitalización Gomila Palma -en torno a la legendaria Plaza Gomila-. La arquitectura moderna y polifacética aporta al barrio creatividad y el espíritu del siglo XXI. Gomila Palma es un proyecto puramente de alquiler. Las modernas casas adosadas y pisos, algunos con piscina privada, ofrecen todas las comodidades de la vida moderna. Alrededor de la Plaza Gomila ha vuelto el dinamismo social de antaño. La buena accesibilidad en combinación con un gimnasio, restaurantes, bares, un supermercado y mucho más son acogidos con ilusión por los residentes y hacen de El Terreno el nuevo lugar donde estar.

La historia y la tradición todavía tienen su lugar en Bonanova, Son Armadams y El Terreno: la historia de Mallorca está al alcance de la mano en el Castell de Bellver del siglo 14 y los parques de los alrededores, las instalaciones ubicadas en una colina por encima de los tres distritos están abiertos al público para visitas guiadas.

Si desea comprar una casa o un piso en Bonanova, Son Armadams o El Terreno, el equipo inmobiliario de Engel & Völkers Mallorca Suroeste estará encantado de informarle sobre sus opciones. 

Gènova, Cala Mayor y Sant Agustín también se remontan a una larga historia y ahora son muy valoradas como zonas residenciales en las afueras de Palma. La iglesia parroquial de Génova, por ejemplo, data de mediados del siglo XIX, y también hay aquí una cueva de piedra goteada que fue descubierta en 1906. Entre los antiguos residentes más conocidos de la zona se encuentra Joan Miró, representante de la pintura surrealista -hay incluso una calle que lleva su nombre-, mientras que el Museo Joan Miró de Cala Mayor expone al público un gran número de sus obras. Quienes deciden comprar una propiedad en Gènova, Cala Mayor o Sant Agustín se benefician de la proximidad al centro de Palma al tiempo que viven en un entorno residencial bastante tranquilo y desacelerado. Muchas de las casas y pisos de alta calidad tienen vistas directas al mar - cuanto más alta esté situada la propiedad en las empinadas cuestas locales, más impresionante será el panorama de la extensa bahía de Palma. Las delicias culinarias, las oportunidades de compras y las numerosas opciones de actividades de ocio al aire libre tampoco dejan nada que desear, por lo que encontrará unas condiciones de partida ideales para la compra o venta de su propiedad en Mallorca.

Como ya sugieren los diferentes rasgos y características de los distritos particulares, también hay ciertos focos regionales en la estructura de la oferta inmobiliaria en el suroeste de Palma: 

Se pueden encontrar pisos, apartamentos y áticos a lo largo de toda la costa, pero el Paseo Marítimo y Santa Catalina constituyen el grueso del mercado local. Estas propiedades se pueden encontrar en edificios de apartamentos ya existentes o en las nuevas promociones especialmente populares con una alta calidad arquitectónica y modernos estándares técnicos - sus posibles opciones de compra en el suroeste de Palma son correspondientemente amplias. También hay diferentes rangos de precios dependiendo de la ubicación específica: Los precios de entrada más bajos se pueden encontrar en ubicaciones medias como Santa Catalina, El Terreno y Bonanova, concretamente aquí se pueden adquirir pisos a partir de unos 600.000 euros. 

En Cala Major, Sant Agustín y el Paseo Marítimo, los precios de entrada de los pisos rondan los 600.000 euros. Gènova , por su parte, se considera un enclave regional de primer orden, y los precios de viviendas y pisos en venta aquí se cotizan a partir de 1.000.000 de euros.

Las casas adosadas clásicas también forman parte de la oferta inmobiliaria local y pueden adquirirse tanto en el stock tradicional como propiedades recién renovadas o en forma de proyectos de nueva construcción. Los precios de venta suelen oscilar entre 1.500.000 y 2.000.000 de euros en toda la zona descrita. Una excepción son las casas adosadas situadas directamente en el Paseo Marítimo, que llaman especialmente la atención por su proximidad inmediata al agua y al puerto. Aquí se piden actualmente precios de entre 2.000.000 y 2.300.000 para casas adosadas. 

Chalets y cómodas casas unifamiliares con jardín se pueden encontrar en el suroeste de Palma, principalmente en Gènova, Bonanova, El Terreno y Son Armadams.

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