Mercado inmobiliario en Mallorca Norte: Engel & Völkers - Informe de mercado 2022/23

Con su inconfundible combinación de proximidad a la playa y la montaña y una excelente infraestructura, el norte de Mallorca es uno de los lugares más populares para comprar propiedades en Europa. Si está considerando comprar una finca, villa o apartamento en el norte de la isla, vale la pena obtener una visión general de la situación actual del mercado inmobiliario. Los agentes inmobiliarios de Engel & Völkers resumen toda la información importante sobre el mercado inmobiliario de Mallorca Norte, desde la evolución de los precios hasta noticias sobre la oferta y la demanda.

Propiedades en el norte de Mallorca: estos lugares son especialmente interesantes para los compradores

Al comprar una finca o villa en el norte de Mallorca, tiene una amplia gama de opciones: la hermosa isla balear ofrece una variedad de ubicaciones, cada una de las cuales es única. Los pueblos de Pollensa (casco antiguo y su puerto) y los pueblos vecinos de Campanet, Búger y Muro son especialmente populares entre los clientes de Engel & Völkers Mallorca Norte. ¡Vea este magnífico apartamento con vistas al mar y una ubicación fantástica en Puerto Pollensa! Las exclusivas zonas residenciales de los municipios de Alcúdia, Alcanada y Bonaire también resultan cada vez más atractivas para los amantes de la obra nueva moderna y minimalista. Alcúdia también se caracteriza por su conexión con la península ibérica, la isla de Menorca y Francia: con la comodidad que brinda el ferry, nada está lejos. Esta fabulosa villa frente al mar es solo una de las muchas propiedades de ensueño en Puerto Alcúdia. Como muchos de los apartamentos y villas que comercializa Engel & Völkers Mallorca Norte, tiene licencia de alquiler y, por lo tanto, es ideal para alquiler vacacional.

Si ya está interesado en comprar una propiedad en el hermoso norte de la isla, comuníquese con nuestros experimentados agentes inmobiliarios.

Comprar una finca o villa en el norte de la isla: estas son las tendencias observadas por los agentes inmobiliarios Engel & Völkers

Alta calidad de construcción, mucha privacidad y un atractivo y moderno equipamiento: los compradores prestan más atención a estos criterios cuando compran inmuebles en el nuevo edificio, Engel & Völkers Mallorca North lo sabe. También se puede observar la necesidad de grandes terrenos: generosas áreas al aire libre, como un jardín o una terraza, no podrían faltar para los compradores, en su mayoría alemanes, británicos y españoles en 2022. También ha habido recientemente un mayor interés por parte de los clientes de EE. UU. y Europa Central. La caída de las ofertas en el segmento de nueva construcción también tuvo un efecto sobre la demanda y acortó el período de comercialización: ahora solo toma de 3 a 6 meses. Solo el 20 por ciento de los compradores utilizan una hipoteca cuando compran una villa o finca en el norte de la hermosa isla balear, la mayoría adquiere su propiedad sin financiación. Sin embargo, debido a la amplia gama de precios en la isla, tiene sentido informarse sobre la evolución actual de los precios inmobiliarios antes de comprar un apartamento, una finca o una villa en el norte de Mallorca: los agentes inmobiliarios Engel & Völkers presentan todos los hechos relevantes con su informe de mercado actual.

Precios inmobiliarios en el norte de Mallorca - El informe de mercado actual 

El espectacular promontorio de Formentor se considera un lugar privilegiado para comprar bienes inmuebles en el norte. Aquí, debido a la muy baja oferta, los compradores pueden esperar precios de alrededor de 8,5 millones de euros, un aumento de 2 millones de euros en comparación con 2022. El idílico pueblo de Pollensa también sigue siendo un lugar popular para villas y apartamentos de alta calidad: el rango de precios está entre 2,5 y 3,8 millones de euros. En las localidades costeras de Alcúdia, Puerto Alcúdia y Puerto Pollensa se ofertan viviendas en el segmento de precios entre 2 y 2,7 ​​millones de euros. Las zonas rurales hacia el centro de la isla convencen con una justa relación precio-rendimiento entre 1,1 y 1,5 millones de euros. Los precios de los apartamentos en la región se han mantenido prácticamente sin cambios en comparación con el año anterior: en lugares populares como Alcúdia y Pollensa, el precio de venta está entre 350.000 y 400.000 euros, como el año anterior. Los precios de los apartamentos también se mantuvieron estables en 300.000 euros en el interior y en la costa.

Ya sea que se decida por un apartamento, una villa o una finca en el norte de Mallorca, la compra de una propiedad en esta región, no solo le garantiza una alta calidad de vida, sino que también le brinda seguridad debido a la alta demanda constante de fincas, apartamentos y villas en alquiler, al ser una inversión segura. Nuestros agentes inmobiliarios lo asesorarán sobre todas las demás preguntas sobre el informe actual del mercado y sobre la compra de propiedades en el hermoso norte de la isla y lo apoyarán durante todo el proceso de compra. Visítenos para una consulta personal en una de nuestras tiendas en Port d'Alcúdia, Port de Pollença y Pollensa o póngase en contacto con nosotros de forma gratuita y sin compromiso en el teléfono +34-971-53 20 50.