El norte de Mallorca es una región versátil que promete aventura y relajación con su magnífica Sierra de Tramuntana y sus idílicas calas y playas a lo largo de la costa. Por ello, año tras año, numerosos amantes del estilo de vida mallorquín optan por comprar una propiedad en la zona. Los agentes inmobiliarios de Engel & Völkers Mallorca Norte registraron en el año 2022 el mayor volumen de ventas en 17 años, la actividad del mercado se está normalizando gradualmente. Numerosos interesados locales e internacionales mantienen la demanda de propiedades residenciales alta, mientras que los precios de oferta también se mantienen estables. ¿También está interesado en establecerse en una villa, finca o apartamento en el norte de Mallorca? En nuestro informe de mercado 2023/2024, aprenderá más sobre las tendencias y desarrollos actuales en el mercado inmobiliario.
Compra de propiedades en el norte de Mallorca: Estos son los precios de oferta
Con excepción de la pandemia en los años 2020 y 2021, los precios de las casas en venta en codiciadas ubicaciones de Mallorca, han experimentado un aumento constante desde 2015: la alta demanda de viviendas, la oferta limitada de propiedades disponibles para la compra y la disminución de la actividad de construcción nueva, ejercieron presión sobre los precios de oferta. El año 2023 mostró un cambio en esta dinámica. En el tercer trimestre, los precios de las casas se mantuvieron sin cambios en comparación con el año anterior. En las codiciadas localidades costeras como Puerto Pollensa y Puerto Alcúdia, los compradores pagaron un promedio de 1.026.000 euros por apartamentos y 1.830.000 euros por casas.
El municipio de Alcúdia no solo ofrece a sus residentes un escenario de ensueño con numerosas calas, playas tranquilas y un casco antiguo histórico: también la excelente infraestructura y la amplia oferta de ocio y cultura hacen de Alcúdia un lugar de interés inmobiliario. ¡Vea esta lujosa villa con una ubicación excepcional a la venta!
En cuanto al volumen de transacciones, nuestros agentes inmobiliarios observaron una disminución del 23 por ciento el año pasado en comparación con el año anterior, sin embargo, el valor se mantiene un 38 por ciento por encima del promedio de 10 años de la región. Esto se debe no solo a la constante alta demanda de propiedades residenciales en toda la isla, sino también al excelente prestigio de nuestros experimentados agentes y a la red internacional de Engel & Völkers, que permite reunir a compradores y vendedores de manera óptima. ¡Contáctenos para obtener asesoramiento personalizado para la compra de una villa, finca o apartamento en el norte de Mallorca!
Desarrollo del mercado en el norte de Mallorca: Esto es lo que pronostican los agentes de Engel & Völkers
La presencia de la población local en el mercado inmobiliario se ha fortalecido en los últimos años. En 2022, los expertos en mercado de Engel & Völkers observaron un aumento de los inversores locales del 59 al 63 por ciento, mientras que la proporción de compradores internacionales disminuyó del 41 al 37 por ciento. Sin embargo, los inversores extranjeros siguen siendo de gran importancia para el norte de Mallorca, ya que contribuyen no solo a la diversificación del mercado, sino también al reconocimiento mundial de la región como destino inmobiliario. Los compradores internacionales en Mallorca provienen principalmente de Alemania, Reino Unido y otros países europeos, pero también los interesados de otros continentes representan un 21 por ciento significativo de las compras en la isla.
Para el próximo año, los agentes profesionales de Engel & Völkers pronostican un mayor aumento en la atracción del norte de Mallorca como destino de inversión. Esto se debe especialmente al aumento del impuesto sobre el patrimonio de 700.000 euros a 3.000.000 euros, lo que garantiza una mayor competitividad de las Islas Baleares en comparación con otras regiones. ¿También está interesado en comprar una propiedad en el encantador norte de Mallorca? ¡Este moderno apartamento está ubicado directamente en el exclusivo puerto deportivo de Puerto de Alcúdia!
Compra de villa o finca en el norte de Mallorca con la asesoría profesional de Engel & Völkers
El mercado inmobiliario en el norte de Mallorca está en constante cambio. Para evitar riesgos al comprar o vender una propiedad residencial en la zona, se recomienda trabajar con un agente inmobiliario competente. El equipo de agentes inmobiliarios de Engel & Völkers cuenta con un conocimiento siempre actualizado y sólido sobre la oferta, la demanda y las tendencias de precios en la isla, y con gusto lo asesorará para la compra o venta de una propiedad. Llámenos para una consulta gratuita y sin compromiso al +34-971-53 20 50 o visítenos en una de nuestras tiendas en Puerto Alcúdia, Puerto de Pollensa y Pollensa.
