Maravillosas playas, magníficas bahías y gloriosas montañas forman parte del variado paisaje que hace del norte de Mallorca un paraíso con muchas caras y un lugar ideal para comprar una propiedad. Si está pensando en comprar una propiedad en el norte de Mallorca, nuestro último informe de mercado 2021/2022 le dará una valiosa visión de los últimos desarrollos dentro del mercado inmobiliario. La isla, con hermosos pueblos como Alcudia, Pollensa y Puerto Pollensa, sigue siendo uno de los destinos más atractivos para los compradores europeos de segundas residencias, lo que hace que la demanda de propiedades siga siendo alta en Mallorca. Entre otros datos interesantes, el último informe de mercado proporcionado por la inmobiliaria Engel & Völkers Mallorca incluye un completo desglose de los precios actuales de las propiedades.
Comprar una propiedad es invertir en una inversión segura y a largo plazo. La agencia Engel & Völkers Mallorca Norte corrobora esta afirmación en su nuevo informe de mercado 2021/2022, desde el 2012 el incremento medio anual del valor de las propiedades es del 9%. En las Islas Baleares, el informe de mercado refleja que el número de transacciones también ha aumentado significativamente en comparación con el año 2020. Nuestro equipo Engel & Völkers registró el año comercial más exitoso en la historia de la compañía en 2021 y ha logrado un volumen de transacciones de alrededor de 891 millones de euros, lo que supone un aumento del 113% en comparación con 2020. El precio medio de compra de inmuebles en Baleares también aumentó en 2021. También hemos conseguido un nuevo récord cerrando 568 operaciones inmobiliarias en 2021, lo que supone un incremento del 95%.
Las propiedades en primera línea de mar, así como las casas de campo fueron y siguen siendo las viviendas más buscadas. Los lugares favoritos son Alcudia y Pollensa, así como los municipios de Campanet, Búger y Muro. En lugares privilegiados como Formentor el precio medio es de 6,5 millones de euros, lo que se debe a la escasa oferta de propiedades. En las localidades costeras de Alcudia, Puerto Alcudia y Puerto Pollensa, las casas se vendieron entre 2 y 2,7 millones de euros, y el precio de compra de apartamentos en estas localidades privilegiadas se situó en una media de 450.000 euros, mientras que en Alcudia y Pollensa oscilaron entre 350.000 y 400.000 euros.
Según nuestro actual informe de mercado, la dinámica del mercado inmobiliario en Mallorca se define, en general, por una alta demanda de propiedades y una disminución del número de propiedades puestas a la venta. Esta evolución se desprende de las observaciones objetivas registradas por Engel & Völkers, el año pasado se vendieron o retiraron del mercado más propiedades (59%) que las que salieron al mercado (41%). Por último, la etiqueta de precios de los inmuebles en general alcanzó un nuevo récord con un valor de índice superior al 150% en 2021. Combinado con el hecho de que el tipo de interés de referencia para las hipotecas ha bajado enormemente en los últimos años en un entorno de tipos de interés bajos y una inversión de esta tendencia es inminente, ahora mismo comprar una propiedad en el norte de Mallorca es una inversión segura, que sin duda dará sus frutos.
En el informe de mercado 2021/2022, nuestros expertos prevén un situación de mercado estable en Mallorca. El gobierno de las Islas Baleares prevé inversiones de 680 millones de euros durante 2022 que incluyen proyectos de infraestructura, la construcción de pisos de alquiler, ayudas y subvenciones para el transporte aéreo y marítimo. El atractivo de la isla seguirá aumentando, garantizando una alta demanda inmobiliaria. Realmente es un buen momento para comprar un adosado o un chalet en el norte de Mallorca.
La agencia inmobiliaria Engel & Völkers es la líder del mercado en la intermediación de propiedades residenciales en Mallorca, permítanos ayudarle con su nuevo proyecto en el Mediterráneo. Nuestros grupos de compradores diversos reflejan la popularidad de Mallorca como un destino ideal para una segunda residencia, especialmente los alemanes, británicos, españoles, escandinavos, suizos, austriacos y franceses compradores de casas están invirtiendo en el norte de Mallorca con Engel & Völkers.
Conozca la situación actual del mercado con nuestro nuevo informe de mercado 2021/2022 y póngase en contacto con nosotros para una consulta personal para comprar la casa de sus sueños en el norte de Mallorca.
