¿Baja el precio de la vivienda en Mallorca?

Las consecuencias de la COVID-19 en el mercado inmobiliario de Mallorca: los precios de mercado se mantienen estables

Con el comienzo de la primavera la pandemia provocada por el COVID-19 se extendió por Europa y condicionó sustancialmente numerosos sistemas sociales y económicos. Con el objetivo de ralentizar la propagación del germen patógeno, también se decretaron diversas restricciones legales en España. No solo se trata de una situación excepcional para la agencia inmobiliaria Engel & Völkers Mallorca, los posibles compradores y propietarios de fincas, casas y apartamentos también se enfrentan a una cierta incertidumbre: ¿Influirá la actual situación en el valor de mi inmueble en Mallorca? ¿Qué cambiará la crisis en la relación entre la oferta y la demanda? ¿Cómo se garantiza mi salud durante el proceso de compra de un inmueble en Mallorca? A fin de elaborar una base informativa transparente y de confianza en este ámbito, Engel & Völkers Mallorca va a tratar de dar respuestas a las preguntas más relevantes en este artículo.

Mallorca: los efectos de la COVID-19 en los precios inmobiliarios y la actividad de compra

El mercado inmobiliario de Mallorca ha demostrado en los últimos 20 años que su dinamismo no solo es extremadamente resistente en tiempos de crisis, sino que es capaz de reactivar una economía sobrecargada en las Islas Baleares: después de la crisis financiera mundial del 2008, ha sido capaz de inyectar desde el 2012 casi 11 mil millones de euros a la economía local mediante la venta de casas, fincas y apartamentos a clientes e inversores internacionales. Además, echando un vistazo atrás a este periodo, se puede constatar que entretanto los precios de las propiedades inmobiliarias apenas han bajado. Trasladándonos a la crisis actual provocada por el coronavirus, no cabe presumir que un gran número de propietarios de casas, fincas y apartamentos deseen vender su propiedad. Al contrario: los inmuebles representan seguridad, estabilidad y confianza; valores de suma importancia en la actualidad. Aunque es de suponer que, a causa de las medidas legales tomadas, en los próximos meses se se vendan menos propiedades inmobiliarias en Mallorca, la agencia inmobiliaria Engel & Völkers Mallorca estima que no se va a producir una bajada significativa de los precios, teniendo en cuenta el atractivo de las ubicaciones de la isla.

Por qué se mantienen los precios estables en Mallorca incluso durante la crisis del coronavirus

Para los potenciales compradores de casas, fincas y apartamentos de alta gama la alarma sanitaria actual modifica muy poco las cualidades que Mallorca normalmente depara para una inversión de este tipo: la excelente infraestructura en transporte público, centros comerciales, centros sanitarios y educativos así como la incomparable naturaleza de Mallorca continúan irradiando atracción entre la clientela internacional. Las normas de seguridad, el confort y la calidad de vida se encuentran entre las mejores de Europa; y la oferta en inmuebles exclusivos es muy amplia. El gran abanico en proyectos de obra nueva también contribuirá en el futuro a la popularidad de Mallorca.

Además, la preservación y la promoción de los incomparables entornos naturales mallorquines así como la producción local tradicional se están volviendo cada vez más importantes: las medidas oficiales garantizan que la compra de una finca, casa o apartamento todavía sea más atractiva, gracias a una acentuada conciencia en lo referente a la sostenibilidad. Debido a la baja tasa de contagio por COVID-19 en las Islas Baleares, el Gobierno balear está negociando actualmente con Alemania con el objetivo de garantizar que el tránsito aéreo a Mallorca pronto vuelva a funcionar correctamente. De tal manera que en poco tiempo se permita visitar personalmente de nuevo los inmuebles en Mallorca. Una vez que se revoquen las regulaciones y las restricciones de entrada, nuestro equipo de agentes inmobiliarios de Engel & Völkers Mallorca espera un rápido aumento del volumen de transacciones.

Compre un inmueble de manera segura durante la crisis del coronavirus con Engel & Völkers Mallorca

A pesar de las restricciones vigentes, los agentes inmobiliarios de Engel & Völkers Mallorca constatan un interés constante en fincas, casas y apartamentos también durante la pandemia provocada por el COVID-19. El número de consultas electrónicas es solo ligeramente inferior al nivel del año anterior, y los interesados continúan aferrados a sus planes a largo de plazo de comprar una propiedad inmobiliaria en Mallorca. Desde ahora ofrecemos la posibilidad de obtener una primera impresión del inmueble deseado mediante visitas virtuales y visitas en directo hasta que sea posible realizarla personalmente. Afortunadamente, nuestros agentes inmobiliarios también han sido capaces de realizar algunas transacciones durante las restricciones en estos dos últimos meses. 

Incluso en las épocas de crisis, Engel & Völkers es sinónimo de confianza, competencia y fiabilidad: mientras que se ejecuta la apertura de la vida social en España en pequeños pasos, nuestros agentes inmobiliarios están a su disposición vía telefónica, por llamadas de vídeo o correo electrónico. Continuaremos monitoreando la situación actual del mercado inmobiliario de Mallorca y le informaremos regularmente de las novedades económicas y políticas que se produzcan. ¡Póngase en contacto con nosotros en cualquier momento!