Golden Visa o permiso de residencia por inversión inmobiliaria en España

Si es usted extranjero y tiene la intención de adquirir una vivienda en España, no deje de prestar atención a las disposiciones para inversores del gobierno español puesto que, desde el desde el 27 de septiembre de 2013 gracias a la Ley 14/2013, es posible obtener el permiso de residencia española mediante la gestión de una Golden Visa.

A continuación, con este resumen de Engel & Völkers Málaga conocerá de qué se trata, cuáles son los beneficios y cómo puede tramitarse esta alternativa por demás interesante.

¿Qué es una Golden Visa?​

Una Golden Visa o Visado de Oro es un permiso de residencia que brinda a los ciudadanos extranjeros la posibilidad de establecerse en la península ibérica siempre que realicen una inversión de cierta envergadura dentro del territorio español.

¿Cuál es el perfil de inversor requerido para la obtención de una Golden Visa?

Dentro de los grupos de inversores que el gobierno considera aptos para la obtención de una Golden Visa se encuentran aquellas personas que realicen una compra dentro del mercado inmobiliario sobre una base mínima de 500.000 euros libre de cargas.

Además de los inversionistas inmobiliarios, también podrán solicitar su Golden Visa aquellos que decidan realizar depósitos en la banca española o adquirir acciones a partir de 1 millón de euros, o bien invertir en bonos de la deuda pública desde los 2 millones.

También tendrán su oportunidad de obtener la Golden Visa aquellos extranjeros profesionales de alta cualificación y los emprendedores que decidan llevar adelante en España un proyecto empresarial que pueda ser categorizado como "de interés general".

Cómo tramitar la Golden Visa en el caso de la compra de un inmueble en España

Los interesados deberán, en principio, dirigirse al Consulado de España sito en el país de procedencia. La Unidad de Grandes Empresas-Colectivos Estratégicos extenderá, entonces, la autorización de residencia correspondiente.

Acto seguido, tendrán que aportar la siguiente documentación:

a) General

• Documento de identidad o pasaporte (la persona debe ser mayor de 18 años).
• Seguro de enfermedad (público o privado) otorgado por una institución que realice operaciones en España.
• Certificado de antecedentes penales.
• Acreditación de solvencia económica personal y familiar para el período de residencia.

b) Específica

• Número de identificación de extranjeros o NIE (puede tramitarse en línea en: http://www.nienumber.com)
• Certificado de dominio del Registro de la Propiedad y la escritura que respalden la compra del o los inmuebles.

¿Cuáles son los principales beneficios por poseer una Golden Visa?

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