Vivir en las alturas: skylines cambiantes y asociaciones inestimables

Entrevista con David Schmitt, Director General de Development Services de Fráncfort

David Schmitt es el director general de Development Services de Fráncfort. Lleva años siendo testigo de los cambios dinámicos del skyline de Fráncfort y de por qué es importante construir asociaciones sólidas y de confianza con los promotores inmobiliarios. Como resultado de los cambiantes deseos de los clientes, a menudo influidos por las tendencias actuales de la vivienda en el mundo, se requieren amplios conocimientos del mercado y experiencia en ventas para tener éxito en el área de obra nueva. David Schmitt presenta lo que entiende por «vivir en las alturas» y habla de la obra nueva One Forty West en Fráncfort. Descubra cómo lograr un éxito sostenible en la obra nueva en el siguiente vídeo y entrevista.

El proyecto de obra nueva One Forty West ha sido galardonado con el premio Red Dot al diseño. ¿Qué hace que este proyecto sea tan único?

One Forty West tiene un atractivo especial debido a la ubicación en el oeste de la ciudad. Esto se ve reforzado por el especial diseño de la fachada, que consiste en balcones que se extienden en espiral por el edificio. Tanto si se viene a Fráncfort desde el norte, el sur, el este o el oeste, One Forty West luce radiante. Y es un edificio diseñado para los residentes, que proporciona vistas en todas las direcciones.

Lleva ya 10 años trabajando en Engel & Völkers y ha sido testigo de un profundo cambio en el mercado durante este tiempo. ¿De qué forma han cambiado los conceptos globales de la vivienda en los últimos años?

Los conceptos globales de la vivienda están sujetos a cambios constantes. Hasta hace un año, la reducción a lo esencial, prácticamente el minimalismo, era una gran tendencia. Y con ello, un espacio de vida más pequeño de media. Todo ello, por supuesto, sin renunciar a la calidad y el mobiliario. No obstante, desde hace algún tiempo, el hogar ha vuelto a ser más importante que nunca, y las personas reclaman más espacio para crecer entre las cuatro paredes. Los espacios verdes exteriores, como las áreas ajardinadas, los balcones o las galerías, también están experimentando un nuevo auge. En otras palabras: la «vida verde», en el amplio sentido de la expresión, está de moda y evidentemente estrechamente relacionada con una mayor conciencia de sostenibilidad.

Engel & Völkers Development Services es el principal punto de contacto para el promotor durante todas las fases de un proyecto de obra nueva. En su opinión, ¿cómo tiene que ser una buena cooperación entre las dos partes?

La buena colaboración se caracteriza sobre todo por el hecho de que trabajamos con el promotor en condiciones de igualdad. Una cooperación satisfactoria se caracteriza por la confianza, la fiabilidad y el intercambio constructivo. Somos igual de cruciales para el éxito del proyecto como el arquitecto, el diseñador de interiores y el contratista general. Por ese motivo, acompañamos cada proyecto con mucho corazón, alma y pasión.

Como director general de Engel & Völkers Development Services de Fráncfort, tiene una visión muy especial de cómo trabaja el equipo y cómo coopera con los promotores inmobiliarios. ¿En qué se diferencian sus servicios para promotores inmobiliarios de los de la competencia?

Enfocamos el servicio de forma integral. No nos involucramos simplemente al dar comienzo el marketing, sino que participamos en la concepción, la definición del grupo objetivo y el diseño del equipo. Nuestra red global de Engel & Völkers nos ayuda con inspiración de todo el mundo, desde Miami hasta Hong Kong. Seguimos siempre de cerca las tendencias y sabemos lo que esperan los compradores.