Estepona Este se encuentra entre Estepona Pueblo y la parte occidental de Marbella/Guadalmina. Esta zona es ampliamente conocida como la Nueva Milla de Oro, tomando el nombre e inspiración en todos los aspectos de la vecina Milla de Oro de Marbella. Aunque inicialmente este término se aplicaba a una específica zona de la playa, ahora se ha extendido también a la ladera de la montaña, ya que la Nueva Milla de Oro no es sólo un area, sino que se refiere a un estilo de vida.
Al estar a medio camino entre la pomposa Marbella y la típicamente andaluza Estepona, esta zona es una fusión de ocio y tranquilidad, una mezcla perfecta de ambos mundos.
Sigue leyendo y descubre la Nueva Milla de Oro y su rico mercado inmobiliario.
1. Estilo de vida de una Nueva Milla de Oro
La Nueva Milla de Oro ofrece todo lo necesario para una vida de lujo: el mar Mediterráneo con hermosas playas, actividades de ocio, comodidades y servicios de alto nivel, espacios elegantes y relajantes y una comunidad próspera e internacional. La zona ha comenzado su máxima expansión a principios de 2000 con el surgimiento de complejos residenciales de lujo, resorts, servicios y espacios de ocio que han convertido a esta región puramente costera en un punto de atracción de la Costa del Sol.
Al igual que en toda la Costa del Sol, el golf es un leitmotiv también de la Nueva Milla de Oro. Los cuatro campos de golf de la zona, El Paraíso, El Campanario Golf Resort, La Resina y Atalaya, tienen una excelente reputación por tener los mejores diseños y trazados, ofreciendo así rondas de golf únicas y divertidas, además de contar con personal y socios cordiales e internacionales.
El tenis y el pádel son otras actividades muy populares entre residentes y visitantes. El Club de Tenis Bel-Air, el Racquet Club Villa Padierna, el Tenis Club Alhambra del Golf, Los Reales y el Estepona Tenis and Padel Club organizan frecuentemente torneos de pádel y son lugares perfectos para socializar y divertirse a través del deporte.
La Nueva Milla de Oro no sería tal sin algunos de los chiringuitos más exóticos y chic como Sonora Beach, Salduna Beach, Barraka Beach, Anantara By the Sea Beach Club o restaurantes como Tikitano, Baltazar, Playa Bella, Fons, El Carnicero y muchos otros donde explorar la cocina española e internacional con el encanto andaluz y de la Costa del Sol.
En cuanto a los servicios, en la Nueva Milla de Oro hay muchas zonas comerciales donde se pueden encontrar prácticamente todos los servicios necesarios, desde cafeterías y supermercados hasta instalaciones deportivas y bancos. No tener que conducir necesariamente a las ciudades de Marbella o Estepona para los recados diarios supone una gran ventaja para su día a día.
Para los más pequeños, hay una amplia gama de actividades de entretenimiento, desde zonas de juegos hasta talleres y, por supuesto, el fantástico Selwo Aventura, que abre el concepto de parque temático una perspectiva innovadora de la experiencia. Además, puede asegurar la mejor educación a sus hijos y elegir entre varios colegios internacionales con las mejores instalaciones académicas.
2. La Nueva Milla de Oro: un enclave resort
El concepto de la Nueva Milla de Oro y también su reputación se originaron durante el boom inmobiliario de principios de los años 2000. Su urbanización se desarrolló potenciando las cualidades del paisaje, y hoy la Nueva Milla de Oro presenta una mezcla de complejos de lujo de litoral y zonas residenciales consolidadas de villas, apartamentos y casas adosadas. Tanto las zonas de playa como las de montaña ofrecen propiedades amplias y modernas, construidas con altas calidades y que ofrecen una experiencia de vida única.
Uno de los hoteles más populares de la Nueva Milla de Oro, el hotel de cinco estrellas Kempinski, da nombre a toda una zona. Los complejos cercanos al Hotel Kempinski, como Los Granados del Mar, Alcazaba Beach o Bahía de la Plata están muy solicitados y las comunidades ofrecen servicios tipo resort.
Al otro lado de la Carretera Mediterránea, zonas tradicionales como El Padrón y El Velerín ofrecen casas de campo y auténticas mansiones, con vistas y espacios pintorescos.
La Nueva Milla de Oro se originó en la zona de playa entre los ríos Guadalmansa y El Padrón. En esta zona se concentran los complejos de apartamentos más populares y lujosos, por nombrar algunos: Cabo Bermejo, Torre Bermeja, Las Dunas Park. La ubicación única y la arquitectura tradicional y distintiva proporcionan inmuebles con un valor atemporal. En la zona se encuentran restaurantes y chiringuitos como Sonora Beach, La Terrasse, Playa Bella y A Tavola.
La zona de Selwo y La Resina cuentan con varios complejos de apartamentos y algunas villas excepcionales con vistas panorámicas. Como norma no escrita los áticos tienen terrazas en la azotea que ofrecen espacios únicos para disfrutar de las vistas y del sol.
Cancelada en una colonia antigua en medio de la Nueva Milla de Oro. Este arrabal tiene instalaciones comerciales y deportivas, buenos restaurantes y servicios. La zona de playa llamada Costalita o Saladillo cuenta con complejos de baja altura con jardines y hermosas zonas comunes. El mercado inmobiliario está compuesto principalmente por apartamentos y casas adosadas. Mientras que la zona de Bel-Air, al otro lado de la carretera, cuenta con nuevas promociones y complejos de apartamentos y adosados contemporáneos.
El Paraíso, es una de las zonas residenciales más bonitas de la Nueva Milla de Oro. La zona de costera se llama El Paraíso Barronal, con mansiones de lujo en primera línea de playa. La zona de la colina, El Paraíso Medio, también es conocida por sus excelentes complejos de villas, apartamentos y adosados, todos ellos con servicios comunitarios y diseño mediterráneo, rodeados por el campo de golf El Paraíso y restaurantes internacionales como La Mamma Elena y Tanino y otros servicios.
Benamara y Casasola son zonas consolidadas junto a la playa con una larga historia y grandes propiedades. La proximidad a Marbella da a esta zona un estatus y un valor añadido, y socialmente Casasola está indisolublemente unida a Guadalmina de hecho. Las propiedades en el mercado van desde apartamentos de 2 dormitorios hasta grandes villas de lujo, y todas las fincas representan en sí mismas inversiones seguras.
Atalaya es otra zona de prestigio que siempre ha sido un punto de conexión entre Estepona y Marbella. Los campos de golf de Atalaya y El Campanario, así como el paisaje ondulado, dan a esta zona un atractivo especial. La oferta de propiedades es amplia y comprende villas, apartamentos, áticos, adosados y parcelas.
3. Datos clave del mercado inmobiliario
En la Nueva Milla de Oro se pueden encontrar apartamentos o casas en todos los rangos de precios, dependiendo de variables como la ubicación, el tipo de propiedad, la superficie, el diseño y otras características. Las zonas más cotizadas son Casasola y la Nueva Milla de Oro originaria, donde los precios oscilan entre 3.700 y 5.000 euros por m². El precio por m² en la zona de Kempinski ronda los 3.500 euros, mientras que los chalets en zonas como El Paraíso y Atalaya alcanzan los 3.000 euros por m². En Selwo, La Resina, Bel-Air la media es de 2.300€/m² y en Benamara y Costalita el precio se acerca a los 2.700€/m². Por último, la zona de El Padrón y El Velerín está valorada en 2.200€/m² de media.
4. Engel & Völkers: su equipo para la compra y venta de propiedades en Estepona
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