A la hora de comprar una vivienda, siempre se encuentra la opción de adquirir una nueva o una de segunda mano. De acuerdo con el interés manifestado por el comprador, el consultor inmobiliario presentará ambas propuestas. Seguramente observará las necesidades y preferencias del interesado, sus gustos y posibilidades económicas. En función de esos datos, realizará su oferta.
Es posible que quien busque una vivienda para comprar, no reconozca diferencias sustanciales entre una vivienda nueva o una de segunda mano. Analizará las comodidades, la iluminación, la ubicación, pero probablemente no vaya más allá de lo evidente.
Sin embargo, existen diferencias significativas entre las viviendas nuevas y las de segunda mano. Las ventajas están a favor de la primera opción. Por lo tanto, a la hora de comprar, siempre es preferible optar por una vivienda nueva.
Estos son algunos de los beneficios que se pueden obtener, si la elección recae en una vivienda de obra nueva:
- Es posible habitarla inmediatamente, pues todo está listo para ser estrenado. No habrá reformas ni esperas ni personal trabajando ni molestas decisiones. La vivienda de obra nueva se elige, se negocia la compra y se habita. Y todo esto puede realizarse en uno o dos días.
- Instalaciones modernas y actualizadas. Una construcción responde a un estilo de vida del momento en que fue construida. Una vivienda de nueva construcción seguramente ha sido pensada para personas actuales.
- Sustentabilidad. Una importante ventaja es la eficiencia energética de las viviendas de obra nueva. Las construcciones actuales obedecen a normas que obligan a un mejor aprovechamiento de recursos naturales. Esto incide en el consumo y por tanto en la economía de los habitantes, lo que es una gran razón para decidir por una vivienda nueva.
- El estado. Si se compra una vivienda de obra nueva se sabe perfectamente en que condiciones está el estado de la propiedad. En una vivienda de nueva construcción todo está recién instalado. Los materiales nuevos reducen las posibilidades de inconvenientes.
- Facilidades de pago. Normalmente, la compra de vivienda de nueva construcción permite mayor y mejor financiación.
Quienes buscan vivienda para comprar, deberían escuchar consejos de los que saben.
La experiencia es un dato importante a la hora de solicitar asesoramiento.