Preguntas frecuentes de los compradores

1. ¿Qué porcentaje de la propiedad me corresponde?

Puede poseer de 1 a 4 acciones de cada propiedad. Cada acción le da acceso a 6 semanas de disfrute cada año.

2. ¿Soy el dueño al 100%?

Sí, usted es dueño de toda la casa a través de una LLC creada localmente que se registra con el único propósito de comprar la casa.

3. ¿Puedo traer a mi propio grupo de personas para compartir?

Es más que bienvenido a hacerlo. Queremos que comparta tu casa con personas afines, así que si ya comparte la mentalidad con otros, asegurémonos de difundir la alegría.

4. Si hay una casa que me interesa, ¿me encontrarán compradores para compartirla?

Si, lo haremos. Trabajamos con una sólida red de profesionales inmobiliarios, por lo que nos aseguraremos de seleccionar el grupo adecuado para usted y su casa.

5. ¿Cuánto dura el proceso de compra?

El ciclo de compra de una fracción suele durar entre 2 semanas y 3 meses. El proceso de compra de una vivienda depende de cuántos compradores haya y de cuántas fracciones reciba cada propietario.

6. ¿Puedo financiar la compra de la casa?

Sí, puedes encontrar tus propios medios de financiación o podemos ayudarte a financiarte a través de algunas de las entidades financieras que trabajan con nuestro modelo.

7. ¿Cuál es la cuota mensual final que debo pagar?

Nuestra cuota mensual es de 120€ por ⅛ acción. Esto cubre los costos de todo el trabajo administrativo y la tecnología necesaria para gestionar su propiedad, así como la creación y gestión de la LLC que creamos para su hogar. Todos los demás costes de la casa son proporcionales al número de acciones que tiene cada propietario. Se incluyen en un presupuesto anual que se transmite a los propietarios sin recargos por nuestra parte.

Esperamos que los propietarios compartan una filosofía común para cuidar de su casa con el máximo cuidado, sin embargo, con el fin de asegurar un entendimiento común y compartir las mismas expectativas cuando se utiliza la propiedad, los propietarios se adherirán a un código de conducta que se pondrá a disposición y se requiere para firmar al finalizar la compra de la propiedad.

16. ¿Y si alguien daña la casa?

Los accidentes pueden ocurrirle a todo el mundo y lo entendemos. Le ayudaremos si ocurre algo durante su estancia para arreglar las cosas. Inspeccionamos cuidadosamente la casa después de cada estancia para asegurarnos de que se deja en el mismo estado que antes. Los propietarios son responsables de los daños que se produzcan en la casa más allá del desgaste normal.

Definitivamente, usted puede revender en cualquier momento que desee después de un período mínimo de latencia de 12 meses. Le ayudaremos a revender sus acciones y usted es libre de fijar su propio precio. 

18. ¿Qué tipo de servicios de mantenimiento de la vivienda se incluyen? ¿Cómo se eligen los proveedores?

Incluimos todos los servicios necesarios para mantener la propiedad en excelentes condiciones al nivel necesario para una vivienda exclusiva: como ejemplo, puede incluir desde la jardinería hasta los servicios de limpieza, además del mantenimiento de la piscina, el seguro o cualquier cuota anual.

19. ¿Qué servicios adicionales hay? ¿Están incluidos en la cuota mensual?

Comprar una casa fraccionada significa tener acceso a servicios realmente especiales y únicos para que cada estancia sea inolvidable. Ofrecemos servicios personalizados para nuestros huéspedes, incluyendo catering, servicios de chef a domicilio, cuidado de niños, planificación y reserva de eventos, así como tener su vino y aperitivos favoritos listos para su llegada, entre otros.