Guía del comprador

Nuevo centro de operaciones propio en Santander

¿Dónde alquilar un apartamento en Barcelona para disfrutar de la Copa América?

La Copa América de Vela 2024 está a punto de llegar a Barcelona, y con ella, la oportunidad de vivir una experiencia única llena de emoción, deporte y glamour. Si estás pensando en gozar al máximo este evento náutico de talla mundial, alquilar una vivienda en la Ciudad Condal te permitirá sumergirte en el ambiente festivo y vivir la regata desde dentro.

Comprar una casa en Portugal: Una puerta al paraíso

Portugal, con su clima cálido, su rica cultura, su deliciosa gastronomía y su estilo de vida relajado, se ha convertido en un destino ideal para quienes buscan invertir en una vivienda. Ya sea para disfrutar de un segundo hogar bajo el sol o para establecerse de forma permanente, comprar una casa en Portugal ofrece una serie de ventajas que la convierten en una opción atractiva.Más que una simple inversión, comprar una casa en Portugal es un pasaporte a un estilo de vida relajado y vibrante a la vez.

Errores que debes evitar al comprar una casa en España

Comprar una casa en España es un sueño para muchos, pero puede ser un proceso complejo y lleno de desafíos si no se toman las precauciones necesarias. En Engel & Völkers, como inmobiliaria líder en el mercado español, queremos ayudarte a evitar los errores más comunes y hacer de la compra de tu casa una experiencia exitosa, por lo que te explicaremos algunos de los errores más frecuentes que se cometen al comprar una casa o un piso.

¿Qué es usufructuario de una vivienda?

Si aún no tienes claro qué es el usufructo y como funciona, dicho término hace referencia al derecho que tiene un beneficiario de disfrutar de una vivienda aún sin ser el propietario. Aquel que toma el bien recibe el nombre de usufructuario de una vivienda, mientras que el que entrega el inmueble es denominado nudo propietario.La figura del usufructuario de una vivienda es común en las herencias entre familiares, ya que, debido a algunos preceptos legales, el inmueble y los bienes que los componen quedan establecidos a favor de algún heredero (generalmente el cónyuge), lo que le permite disfrutar de este sin ser el dueño.

VILLA, CHALET, MANSIÓN: ¿CUÁL ES LA DIFERENCIA?

Al examinar nuestros listados de propiedades, usted verá muchos términos utilizados para describir casas señoriales, incluyendo villa, chalet y mansión. Aunque todas son bastante lujosas, hay diferencias claras entre los tres tipos de propiedad. Si siempre se ha preguntado cuál es la diferencia entre una mansión y un chalet, siga leyendo.

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El potencial de las cocinas al aire libre: Un impulso veraniego para la valoración de propiedades

En el paisaje inmobiliario moderno, las cocinas al aire libre juegan un papel cada vez más importante. Con el aumento del interés en el entretenimiento al aire libre y la hospitalidad al aire libre, no solo influyen en la forma en que usamos nuestras casas sino también en su valor. Como empresa inmobiliaria líder, iluminamos el creciente potencial de las cocinas al aire libre y cómo pueden influir positivamente en el valor de la propiedad.

Property management, nuevo servicio de gestión inmobiliaria para propietarios arrendadores en Barcelona

Nuestro servicio de intermediación y administración de alquiler de inmuebles permite maximizar los ingresos de los propietarios a través de una gestión completa. 

Descubra la diferencia entre valor catastral y valor de mercado

La mayoría de impuestos vinculados a nuestra vivienda se establecen en función de su valor catastral. Así que, según su importe, los propietarios pagarán una cuantía determinada en cada gravamen anual ligado al inmueble.

¿Qué es usufructuario de una vivienda?

Si aún no tienes claro qué es el usufructo y como funciona, dicho término hace referencia al derecho que tiene un beneficiario de disfrutar de una vivienda aún sin ser el propietario. Aquel que toma el bien recibe el nombre de usufructuario de una vivienda, mientras que el que entrega el inmueble es denominado nudo propietario.La figura del usufructuario de una vivienda es común en las herencias entre familiares, ya que, debido a algunos preceptos legales, el inmueble y los bienes que los componen quedan establecidos a favor de algún heredero (generalmente el cónyuge), lo que le permite disfrutar de este sin ser el dueño.

¿Cuál es la diferencia entre metros construidos y metros útiles?

Existen muchas personas que a la hora de comprar o vender una vivienda no tiene muy claro el concepto de metros construidos y metros útiles. Esto es aprovechado por algunos vendedores sin escrúpulos que aprovechan esta confusión para obtener un mayor rendimiento de la venta. 

Abrimos una nueva shop en Caldes d'Estrac

Este mes de noviembre hemos abierto una nueva shop en Caldes d'Estrac. Situada en el Passeig dels Anglesos, número 1, es un importante hito en nuestro compromiso por ofrecer servicios inmobiliarios de calidad en el Maresme. Además, esta shop muestra nuestra clara apuesta y crecimiento en la zona, que se suma al coworking que ya tenemos en marcha en Mataró (Torre D'Ara, Av. Cabrera, 36).

10 preguntas de entrevista de trabajo más comunes

Las entrevistas de trabajo son decisivas en la búsqueda de empleo. Mediante ellas, los responsables de Recursos Humanos tratan de discernir la adaptación al puesto de trabajo del candidato. Por eso, es importante una buena preparación previa. Aunque puedan contar con muchos puntos, existen algunas cuestiones que se repiten frecuentemente, como las siguientes:

5 preguntas inteligentes que se deben hacer en una entrevista de trabajo

Cualquier seleccionador o reclutador de personal tiene unas preguntas favoritas para hacer a los candidatos. La finalidad del cuestionario será averiguar las capacidades y las habilidades del candidato al puesto de trabajo, si lo realizará bien, cómo trabaja en equipo o bajo presión, etc.

¿Cómo destacar nuestros puntos fuertes en una entrevista de trabajo?

Entre las preguntas que suelen hacerse en las entrevistas de trabajo, está la enumeración de fortalezas o puntos fuertes del candidato. La improvisación no es el método más acertado para afrontar la situación. Los puntos fuertes suelen basarse en cualidades y habilidades de personalidad.

¿Cuál es la diferencia entre metros construidos y metros útiles?

Existen muchas personas que a la hora de comprar o vender una vivienda no tiene muy claro el concepto de metros construidos y metros útiles. Esto es aprovechado por algunos vendedores sin escrúpulos que aprovechan esta confusión para obtener un mayor rendimiento de la venta. 

¿Sabe cuales son las funciones del consultor inmobiliario?

Tras la crisis inmobiliaria, el mundo del negocio de las propiedades ha cambiado. No solo han variado mucho los precios, cosa que sorprendió a quienes pensaban, por ejemplo, que nunca podrían bajar, sino que, en coincidencia con el boom de internet, la forma de promoción y realización de transacciones ha también mutado. Como en todo ámbito, tuvo que producirse una readaptación en las distintas fases del negocio para garantizar el número de operaciones y que el mercado continúe. Una de esas partes fue la del consultor inmobiliario… ¿qué representa esta figura? 

Comprar una casa en Portugal: Una puerta al paraíso

Portugal, con su clima cálido, su rica cultura, su deliciosa gastronomía y su estilo de vida relajado, se ha convertido en un destino ideal para quienes buscan invertir en una vivienda. Ya sea para disfrutar de un segundo hogar bajo el sol o para establecerse de forma permanente, comprar una casa en Portugal ofrece una serie de ventajas que la convierten en una opción atractiva.Más que una simple inversión, comprar una casa en Portugal es un pasaporte a un estilo de vida relajado y vibrante a la vez.

El rey de Mustique

Basil Charles y su legendario chiringuito

Vida isleña

Projekt "Land on Water" de MAST

El Maximalista

En casa con John Demsey

El fabuloso Mr. Yes

El multiempresario Sir Richard Branson

Un atisbo de paraíso

La isla Elang – Bawah Reserve