Mehrfamilienhaus kaufen in Weimar: Kapitalanlage in der Kulturstadt

Zu den interessanten Kapitalanlagen im Freistaat Thüringen für Investoren gehört ein Mehrfamilienhaus, das Sie in Weimar kaufen können. Schon die großen Dichter Goethe und Schiller wussten einst die Vorteile von Weimar als Wohnort zu schätzen. Die Stadt stand über Jahrhunderte im Mittelpunkt der Dichter, Denker und Musiker, wodurch sie eine bewegte Geschichte vorzuweisen hat. Die beeindruckende Architektur, die diese Historie widerspiegelt, ist inzwischen Teil des UNESCO-Welterbes. So verwundert es nicht, dass keine andere Stadt in Thüringen mit ihren Sehenswürdigkeiten so viele Besucher anzieht wie Weimar. Dabei hat die Mittelstadt nur rund 65.000 Einwohner, die das beschauliche Leben zwischen Erfurt und Jena genießen. 1999 erhielt Weimar den Titel als Kulturhauptstadt Europas von der Europäischen Union, was beweist, dass sich die thüringische Stadt viel von dem Glanz vergangener Tage bewahren konnte. Seit 2004 darf sich Weimar zudem als Universitätsstadt bezeichnen. Weimar liegt malerisch im Thüringer Becken zwischen der Ilm und dem Ettersberg und ist der ideale Standort für ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage. Mit Engel & Völkers Erfurt Commercial finden Sie ebenfalls attraktive Zinshäuser in anderen thüringischen Städten wie beispielsweise:

• Mehrfamilienhaus kaufen Erfurt
• Mehrfamilienhaus kaufen Gera
• Mehrfamilienhaus kaufen Gotha
• Mehrfamilienhaus kaufen Jena

Als Universitätsstadt benötigt Weimar vor allem kleine Wohnungen für Studenten oder alternativ Wohnungen mit großer Wohnfläche für Wohngemeinschaften und Familien. Mietwohnungen in diesen beiden Größen sind in der Altstadt rund um die verschiedenen Abteilungen der Bauhaus-Universität besonders bei den rund 4.000 immatrikulierten Studenten gefragt. Alternativ zieht die Hochschule für Musik Studenten mit Bedarf für einen Zweitwohnsitz in die Stadt. In der grünen Parkvorstadt entlang der Ilm mit ihren schönen Parkanlagen kann eine Investition in ein Mehrfamilienhaus in Weimar lukrativ sein.

Ein Mehrfamilienhaus in Weimar kaufen Sie mit uns für jede Zielgruppe. Von einem Haus mit kleineren 1-Zimmer-Wohnungen bis zu Wohnungen mit vier bis fünf Zimmern und großer Wohnfläche. Studenten suchen häufig in erster Linie günstige Wohnungen zur Miete. Hierfür sind Mehrfamilienhäuser zu günstigen Kaufpreisen besonders gut geeignet. Zum einen benötigen Sie als Anleger eine geringe Investition, zum anderen ist das Vermietungspotenzial für solche Immobilien sehr hoch. Im Laufe Ihres Investments haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen durch Sanierungen aufzuwerten und zu höheren Mieten auf den Markt zu bringen. Denn die Lage in der Innenstadt interessiert nicht nur Studenten, sondern ebenso Singles und Paare, die gerne zentral wohnen. Als erfahrene Anlagenimmobilienberater vermitteln wir Ihnen genauso andere attraktive Gewerbeimmobilien in Thüringen. Dazu gehören beispielsweise Zinshäuser als Kapitalanlage in Erfurt oder Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage für Jena, die beide ebenfalls beliebte Hochschulstädte sind.

Gerade im Bereich der Gewerbeimmobilien legen viele Kapitalanleger Wert auf Diskretion. So kaufen oder verkaufen sie vor allem Mehrfamilienhäuser gerne unter Ausschluss der Öffentlichkeit. Wenn Sie als Immobilieneigentümer ein Mehrfamilienhaus in Weimar mit Engel & Völkers Commercial verkaufen, respektieren wir gerne Ihren Wunsch nach einer diskreten Vermarktung. In diesem Fall inserieren wir ihr Objekt nicht öffentlich, sondern bieten es gezielt an geeignete Kaufinteressenten an. Hierzu gehören solvente Investoren, die in unserem internationalen Netzwerk registriert sind. Aufgrund des uns vorliegenden Suchauftrags für Anlageimmobilien vergleichen wir die Daten für die gesuchte Immobilie mit Ihrem Mehrfamilienhaus in Weimar.

Sind Sie noch unentschlossen, ob Sie Ihr Mehrfamilienhaus zum jetzigen Zeitpunkt verkaufen sollten? Dann nehmen Sie doch unverbindlich unsere für Sie kostenlose Gewerbeimmobilienbewertung Erfurt in Anspruch. Von unserem Gewerbebüro mit Sitz in Erfurt agieren wir thüringenweit. Wir analysieren Ihr Mehrfamilienhaus in Weimar direkt vor Ort und ermitteln mithilfe von Vergleichsdaten den aktuellen Marktwert Ihrer Anlageimmobilie. So legen Sie einen Preis für den Verkauf Ihrer Immobilie auf Basis einer fundierten Immobilienbewertung fest oder entscheiden sich für einen späteren Verkauf. Engel & Völkers Erfurt Commercial vermarktet Gewerbeimmobilien als Kapitalanlage in besten Lagen in Thüringen seit vielen Jahren mit Erfolg. Hierzu gehören beispielsweise:

• Gewerbeimmobilien Arnstadt
• Gewerbeimmobilien Erfurt
• Gewerbeimmobilien Gera
• Gewerbeimmobilien Jena
• Gewerbeimmobilien Weimar
• Gewerbegrundstück Erfurt

Suchen Sie eine Kapitalanlage in Weimar, die zu Ihnen passt? Abhängig von Ihrem Investitionsvolumen, der Art Ihrer Finanzierung und Ihres Anlageverhaltens eignet sich nicht jedes Mehrfamilienhaus gleichermaßen gut. Setzen Sie auf die Kompetenz und professionelle Beratung durch Engel & Völkers Erfurt Commercial und optimieren Sie Ihr Investment bereits vor dem Kauf. Die Rentabilität einer Kapitalanlage in Gewerbeimmobilien unterscheidet sich von Immobilie zu Immobilie. Lassen Sie sich von uns beraten und vertrauen Sie auf eines der größten international tätigen Immobilienunternehmen der Welt und seine erfahrenen  regionalen Makler. Engel & Völkers Erfurt Commercial ist Ihr Ansprechpartner in Thüringen. Unsere Anlageimmobilienberater sind spezialisiert auf Gewerbe- und Kapitalanlageimmobilien – eben auch in ein Mehrfamilienhaus in Weimar.

Die örtliche Vergleichsmiete für Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus regelt der Mietenspiegel Weimar, genau wie für Erfurt der Mietspiegel Erfurt. Doch wissen Sie auch, welche Stadtentwicklungsprojekte und Investitionen in die Infrastruktur in der Umgebung des Zinshauses in den nächsten Jahren geplant sind? Zur Rentabilitätsprüfung einer Immobilie als Kapitalanlage sind solche Information ebenso wichtig wie die richtige Einschätzung der zukünftigen Entwicklung des Preises für eine Immobilie in Weimar. Suchen Sie ein Mehrfamilienhaus in der Altstadt, der Nordvorstadt, der Westvorstadt, in Oberweimar oder andernorts im Weimarer Land? Gerne beraten wir Sie umfassend zum optimalen Standort in Thüringen, Besonderheiten wie dem Büromietspiegel Jena oder speziell zu einer Kapitalanlage wie beispielsweise ein Mehrfamilienhaus in Weimar.