Eckmayerhof - Hallertauer Geschichte neu gedacht

Der Eckmayerhof wurde nach dem Vorbild eines traditionellen Dreiseit-Hofs entworfen - mit steilgeneigten Dächern und typischen Greddach-Konstruktionen. Das Projekt verbindet historische Bauweisen mit moderner Verarbeitung unter Verwendung von traditionellen Materialien wie massives Holz, mineralische Putze und Naturstein. Der östliche Baukörper wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus vier Wohneinheiten, die sich auf vier Stockwerke verteilen. Im nördlichen Teil des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss eine wunderschöne Atelierwohnung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Die zweite, im gleichen Gebäudeabschnitt befindliche Wohneinheit, eine 2-Zimmer-Wohnung, zieht sich über das Obergeschoss bis in den Dachstuhl. Hier finden Sie im Obergeschoss einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Der über eine wunderschöne Weißtannenholztreppe erreichbare Masterbereich im Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine massive, schmiedeeiserne Leiter gelangen Sie in ein gemütliches „Abseidl“ im Dachstuhl, welches beispielsweise als Büro, als Lesezimmer oder ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen genutzt werden kann. Im mittleren Abschnitt befindet sich eine zu Wohneinheit 2 baugleiche 2-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen verfügen im Obergeschoss über einen Balkon sowie über jeweils einen Stellplatz und werden ergänzt durch zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss. Im südlichen Abschnitt befindet sich die größte Wohneinheit - eine Doppelhaushälfte, die sich über alle vier Ebenen zieht. Sie haben hier im Erdgeschoss einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang auf Ihre private Terrasse und in den angrenzenden Garten. Diese Ebene wird ergänzt durch ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei mögliche Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Treppe aus massivem Weißtannenholz verbindet wieder das Ober- mit dem Dachgeschoss, in dem Sie den Masterbereich vorfinden, der aus einem Schlafzimmer und einem Schlafzimmer besteht. Über diese Ebene gelangen Sie (wie in den Wohneinheiten 2 und 3) in Ihr „Abseidl“, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weitere Highlights dieses einzigartigen Projektes sind: • KfW-55 Energiestandard • strombetriebene Luft-Wärmepumpen • bodentiefe Duschen • robuste Betonböden im EG und OG • massive Weißtannen-Dielenböden im DG • zusätzliche Abstellräume im EG • Außenstellplätze, die zusätzlich zu den Kaufpreisen zu erwerben sind • optionale Ankäufe von Gartenanteilen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch zu kontaktieren - wir sind gerne für Sie da.