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Engel & Völkers Braunschweig
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Alexander Korff
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
167 m²Plot surface
620 m²Condition
GoodGarages
2Garages
2Parking bays
2Construction year
1993Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
85.9 kWh/m²aGroß Bülten ist ein westlich an Groß Ilsede und Ölsburg angrenzender Ortsteil. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sowie diverse Fachgeschäfte befinden sich in Groß Ilsede, ca. 1 km entfernt. Verschiedene Restaurants, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten machen Ilsede zu einer lebenswerten und beliebten Gemeinde über alle Altersgruppen hinweg. Ein kleines, nahegelegenes Waldstück und die Handorfer Teiche laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Ein evangelischer Kindergarten befindet sich direkt in Groß Bülten, Grund- und weiterführende Schulen in Ölsburg und Groß Ilsede. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus fahren auch Busse zum Peiner Bahnhof mit halbstündlichen Verbindungen nach Hannover und Braunschweig. Groß Bülten ist verkehrsgünstig gelegen, Braunschweig erreicht man innerhalb einer halben Stunde, Peine in 15 Minuten und Hannover in 50 Minuten.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.