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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02VJ8Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Florian Makosch
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
180 m²Plot surface
458 m²Garages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
1996Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
127.6 kWh/m²aDas finnische Holzhaus befindet sich in Ilsede am idyllischen Ortsrand von Münstedt und ist umgeben von der Natur des Harzvorlandes. Die ruhige Lage am Rand des Dorfes verspricht eine ungestörte und erholsame Wohnatmosphäre. Münstedt selbst ist eine charmante Gemeinde mit einer lebendigen Gemeinschaft. Hier schätzt man die Natur, die sich in unmittelbarer Nähe der Immobilieerstreckt, sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die sich im Umkreis bieten. Von gemütlichen Spaziergängen entlang der schönen Feldwege bis hin zu aufregenden Ausflügen in die nahegelegenen Harzberge bietet die Umgebung für jeden Geschmack etwas. Peine liegt etwa 11 km von Münstedt entfernt, während Braunschweig ca. 22 km entfernt ist, jeweils über Landstraßen erreichbar. Die Autobahn A2 befindet sich in einer Entfernung von ca. 12 km und bietet eine Anbindung an umliegende Städte wie Hannover (ca. 54 km entfernt). Für den täglichen Bedarf ist eine kurze Autofahrt nach Oberg (1,3 km) oder Groß Ilsede (3,3 km) ausreichend.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.