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Engel & Völkers Heidelberg
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W-02VUBV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Rainer Bravin
EV-Immobilien Heidelberg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
34 m²Condition
GoodParking bays
1Construction year
1979Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
182 kWh/m²aBergheim ist ein bunter, lebendiger Stadtteil, der sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohngebiete Heidelbergs entwickelt hat. Nicht ohne Grund wird der Stadtteil als zweite Mitte Heidelbergs bezeichnet. Außerdem ist Bergheim einer der traditionsreichsten Dienstleistungs- und Gewerbestandorte Heidelbergs. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen, Geschäfte jeder Art und Größe, Supermärkte und vieles mehr: Bergheim verfügt über eine lückenlose Infrastruktur. Die zentral gelegene und mit ihren Anfangs- und Endpunkten das Stadtteilgebiet definierende Bergheimer Straße mündet im Westen in die B656/B37 und wird im Osten vom Bismarckplatz begrenzt. Bergheim bildet zusammen mit der Altstadt die Innenstadt von Heidelberg zwischen Kurfürsten-Anlage und Neckarufer. Bergheim umfasst eine Gesamtfläche von rund 130 Hektar mit etwa 7.000 Einwohnern. Auch die Freizeit-, Sport- und Kulturangebote wachsen ständig. Straßencafés, Biergärten und Restaurants laden zum entspannten Verweilen ein – Lebensqualität hat hier viele Facetten, insbesondere für junge Familien. Doch auch für das Wohnen im Alter bietet Bergheim durch die optimale Infrastruktur hervorragende Voraussetzungen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.