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Engel & Völkers Hattersheim
06195 677530
W-02VG2P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andreas Gielen
Oliver Gospocic Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
185 m²Total surface
312 m²Plot surface
688 m²Condition
Very goodGarages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
1981Energy certificate available
YesEnergy demand
203.3 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateMit etwa 28.000 Einwohnern zählt die Stadt Hattersheim zu einem der beliebtesten Standorte in der unmittelbaren Umgebung der Metropole Frankfurt am Main, sowie der Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz. Vorgenannte Städte sind aufgrund der hervorragenden Anbindung in weniger als 20 Minuten erreichbar, der Industriepark Höchst sowie der Flughafen Frankfurt am Main sind nur etwa 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof in Eddersheim mit S-Bahn- Verbindung nach Wiesbaden und Frankfurt (S1) ist in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Der Buslinienverkehr nach Frankfurt-Höchst oder in die Kreisstadt Hofheim sowie ein gut ausgebautes innerörtliches Busnetz garantieren ein gutes Angebot im öffentlichen Personennahverkehr. In Hattersheim befinden sich neben der Heinrich-Böll-Gesamtschule (mit gymnasialer Oberstufe) und dem städtischen Kindergarten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, Kitas und Spielplätze. Das Objekt befindet sich dabei in einer ruhigen Ortsendlage.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.