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Engel & Völkers Celle
+49 (0)5141 93 44 60
W-02UO3Z – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Karin Zickler
Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
135 m²Plot surface
7,064 m²Construction year
1995Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
122.7 kWh/m²aDieses Einfamilienhaus liegt im Herzen der Lüneburger Heide, in Wesseloh, einem Ortsteil des Luftkurorts Schneverdingens. Die Natur mit abwechslungsreichen Landschaften, wie Heideflächen, Wiesen, Wälder und Moore, laden zu ausgedehnten Ausritten, Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Das Freizeitangebot ist äußerst vielfältig, für jeden Geschmack ist etwas Passendes dabei. Die Stadt Schneverdingen im Heidekreis bietet eine gute Infrastruktur, bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzten und einem breitgefächerten Sport- und Kulturangebot. Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule sind vor Ort. Sowohl Hamburg als auch Bremen sind mit dem Auto in etwa einer Stunde gut zu erreichen. Schneverdingen verfügt außerdem über einen Bahnhof mit sehr guten Verbindungen nach Hamburg und darüber hinaus. Hinweis gemäß GEG: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 122,70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1995, Energieklasse: D
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fa. Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien.