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Engel & Völkers Hamburg Projekte

+49 40 36099690

W-02QWBD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Irini Tsarapatsani

E+V Hamburg Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QWBD
Ottensen, Hamburg, Germany

Charlotte - Terrassenwohnung mit viel Licht! * After Work-Open House * 18.07. * 17-19 Uhr

Price
€570,000

Bedrooms2
Living area67 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt attraktive Abschreibungsmöglichkeiten sichern! Max Brauer Quartier: Hier entsteht das neue Herzstück Ottensens - das Max Brauer Quartier schafft Raum für neue Lebensqualität. Begrünte, liebevoll gestaltete Innenhöfe und eine autofreie Umgebung in dem Quartier sorgen für eine entspannte Atmosphäre in urbaner Lage. Diese attraktive Umgebung ist für Familien mit Kindern ein lebenswerter Ort. So stehen gleich mehrere Kitas mit unterschiedlichen Konzepten zur Verfügung. Shopping, Einkäufe und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Tür. Hier spüren Sie den Puls der Stadt und die Elbe ist ganz nah. Gern stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. Lassen Sie sich davon begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Charlotte: Das Neubauprojekt Charlotte ist in diesem Quartier Ihre Herzdame und spiegelt die besondere Atmosphäre dieses neuen Viertels wider. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und wurde bis ins kleine Detail durchdacht. Vielversprechende Grundrisse, exzellente Materialien und lichtdurchflutete Räume sind in diesem außergewöhnlichen Projekt gegeben und werden Sie überzeugen. Das effizient konzipierte Wohnprojekt steht für Exklusivität und Nachhaltigkeit. Wir laden Sie herzlich ein zu unserem After Work-Open House am 18.07. um 17-19 Uhr in der Charlotte Musterwohnung. Melden Sie sich jetzt an und sichern Sie sich einen der begehrten Plätze. https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfg7wnyeQJ5sHk1BGFNoQfdAOC0aGNCoFPy6kPuZYAq1SqlSg/viewform?usp=sharing Die Charlotte auf einen Blick: • Hochwertige Eichendielen • Fußbodenheizung • Bodentiefe Fenster • Erlesene Badausstattung mit namenhaften Sanitärelementen • Großformatige Feinsteinzeugfliesen und edle Wandfliesen • Bodengleiche Duschen mit Glastüren • Teilweise Doppelwaschtische • Südwest-Balkone / Terrassen / Dachterrassen • Klingel- und Farb-Videogegensprechanlage • Personenaufzug • Zweigeschossige Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur • KfW Standard, Photovoltaikanlage, Regenwasserspeicher • Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024, Baubeginn erfolgt • CO2-Emissionen: 4,99 kg/(m²a)
Object type

Flat

Rooms

2.5

Bedrooms

2

Living area

67 m²

Total surface

67 m²

Garages

1

Construction year

2023
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

49 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Garage
Terrace
Elevator

Ottensen: Location and surroundings of this property

Dieses neue Wohnquartier im Herzen von Ottensen präsentiert sich Ihnen als wahre und seltene Großstadtidylle. Von hier aus sind es mit dem Fahrrad gerade mal fünf Minuten bis zum Elbstrand. Sie erreichen ganz bequem zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Falls es Sie doch mal weiter wegzieht: Zwei S-Bahn-Stationen und Buslinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie von hier aus schnell in die Innenstadt oder in die große weite Welt.

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Engel & Völkers
Hamburg Projekte

Maria-Louisen-Straße 11 - 13, 22301, Hamburg

+49 40 36099690

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Commission Details

Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/Datenschutz.



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