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Engel & Völkers Kelkheim
+49 61 95/67 75 30
W-02V8NM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ralf Hildebrandt
Oliver Gospocic Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
7Bathrooms
3Terrace surface
20 m²Living area
293 m²Total surface
392 m²Plot surface
820 m²Condition
TopGarages
4Garages
2Parking bays
4Construction year
1980Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heating, Self-Contained central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateKelkheim-Fischbach gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Main-Taunus-Kreis und liegt am Fuße der hügeligen und malerischen Taunuslandschaft. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist es sowohl für Familien als auch für Berufstätige/Selbständige ein perfekter Standort. Die gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn, Bundesstraßen) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz sowie des Flughafens Rhein-Main. Auch im "Shopping - Paradies" Main- Taunus - Zentrum ist man in wenigen Minuten. Gute Schulen und Kindergärten mit Betreuungsangeboten sind vor Ort. Auch sportlich hat Kelkheim insgesamt einiges zu bieten: Tennisclub, Golfclub, Schwimmbad, mehrere Sportvereine und - nicht zu vergessen - die schönen Wälder des Taunus, die zum Biken, Laufen und Wandern einladen. Des Weiteren sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sehr gut erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.