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Engel & Völkers Ortenau
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W-02WA3M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Elvira Haber
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Offenburg, Baden-Württemberg, Germany
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage von Offenburg
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
45 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1991Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
92.7 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateOffenburg: Location and surroundings of this property
Offenburg liegt im Herzen Europas zwischen Schwarzwald und Vogesen unweit von der Europastadt Straßburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Arztpraxen und Apotheken etc. sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, Schulen aller Art und Sportvereine befinden sich am Ort. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten finden sich in der näheren Umgebung wie z.B. mehrere Badeseen, Golfplätze, Rad-/Wanderwege. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zeichnet diese Wohnlage aus. Als größte Stadt des Ortenaukreises ist sie wirtschaftlicher Höhepunkt einer aufstrebenden Region. Mit den umliegenden Reblandgemeinden nimmt Offenburg eine bedeutende Stellung in der Weinregion ein. Mit ICE-Anbindung und der Anschlussstelle der A5 sind infrastrukturelle Maßstäbe gesetzt
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Ortenau
Kreuzkirchstraße 11, 77652, Offenburg
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Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Commission Details
Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.