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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02V5QG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kathrin Hampe Klingebiel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Living area
70 m²Condition
GoodConstruction year
1968Energy certificate available
YesEnergy demand
210.6 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Messestadt Laatzen ist eine malerische Stadt in der Region Hannover. Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover und ist Teil des Ballungsraums Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Die Stadt erstreckt sich über eine abwechslungsreiche Landschaft, die von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Das Stadtzentrum von Laatzen ist ein lebendiges Viertel mit einer charmanten Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Einkaufen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants mit regionaler und internationaler Küche zum Verweilen einladen. Ein Höhepunkt in Laatzen ist das Einkaufszentrum Leine-Center, das eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen unter einem Dach vereint. Hier finden Besucher alles, was das Herz begehrt, von Mode und Accessoires bis hin zu Elektronik und Büchern. Entlang der Leine, einem malerischen Fluss, der durch die Stadt fließt, erstrecken sich schöne Grünflächen und Parks, die perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Der Park der Sinne ist besonders beliebt und lädt mit seinen duftenden Blumenbeeten, Wasserspielen und Ruhezonen zum Entspannen ein. Kulturell bietet Laatzen ebenfalls einiges: Das Kulturzentrum "Das Fest" ist ein wichtiger Treffpunkt für kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen. Hier kommen Kunstliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen auf ihre Kosten. In Laatzen gibt es auch eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder, die für Bewegung und Aktivität sorgen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.