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Engel & Völkers Velbert
+49 2051 80 5810
W-02W3SC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Maik René Kolossa
DANINA Immobilien & Services GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
284 m²Total surface
576 m²Plot surface
1,983 m²Condition
Needs RenovationGarages
2Parking bays
5Construction year
1920Energy certificate available
YesEnergy demand
410 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDieses Villenanwesen befindet unweit der Ortsmitte von Velbert-Tönisheide. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die neue Gesamtschule, Kindergärten sowie die Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Gymnasien finden Sie in Velbert-Mitte sowie in der Nachbarstadt Wülfrath. Auch sonst hat der Ort viel zu bieten: Es ist der Zusammenhalt der Tönisheider, der diesen Velberter Ortsteil so besonders macht. Der wunderschöne Kirchplatz im Herzen des Ortes wird oft als Treffpunkt der Gemeinde genutzt. Insbesondere an Tagen wie Karneval, Schützenfest und an dem alljährlich wiederkehrenden Weihnachtsmarkt. Die Geschichte der reizvollen evangelischen Kirche zu Tönisheide geht zurück bis ins 11. Jahrhundert. Einige der sie umgebenden Fachwerkhäuser aus dem späten Mittelalter haben bis heute die Zeit überdauert. Der ASV Tönisheide als allgemeiner Sportverein mit einer Vielzahl von Angeboten, der Panoramaradweg sowie das Naherholungsgebiet "Kannebach/Alte Burg", um nur einiges zu nennen. Mehrere Buslinien bringen Sie von der Tönisheider Ortsmitte nach Velbert-Mitte, Velbert-Neviges sowie nach Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Die umliegenden Großstädte wie Wuppertal und Düsseldorf sind über die A535 ebenso schnell zu erreichen wie das Ruhrgebiet.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.