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Engel & Völkers Graz City
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W-02RM16 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Moritz Renner
Martich Beteiligungs-GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
89 m²Condition
TopGarages
1Construction year
2024Energy certificate available
YesHeating consumption
31 kWh/m²aEnergy efficiency factor
0.6Type of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Pellet heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateLiezen ist eine relativ junge Stadt, die erst 1947 das Stadtrecht erhalten hat. Heute ist sie nicht nur das politische Zentrum des größten österreichischen Bezirkes, sondern auch eine weithin bekannte Einkaufsstadt. Die zahlreichen Wirtschafts- und Handelsbetriebe machen Liezen zum wirtschaftlichen Mittelpunkt des steirischen Ennstales. In Liezen finden Sie zudem viele Behörden, Institutionen, Ärzte und Dienstleistungseinrichtungen jeder Art. Auch als Schulstadt hat sich Liezen einen guten Namen gemacht. Die junge Stadt Liezen bietet top Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, unabhängig von der Jahreszeit. Ob Golfen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Rafting und Canyoning im Sommer oder Langlaufen, Skifahren, Tourengehen und Rodeln im Winter – Liezen ist eine ausgesprochen lebenswerte Stadt. Innerhalb eines 80 km-Radius finden Sie renommierte Skigebiete wie Schladming, Obertauern und Kreischberg. Auch der Nationalpark-Gesäuse sowie das malerische Bad Aussee sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Wohnprojekt Arbe in der Bezirkshauptstadt Liezen liegt in herrlicher Südhanglage in einer klein strukturierten Wohngegend. Die Hanglage verschafft einen traumhaften Blick in Richtung Süden und Westen, über Liezen, das Ennstal, auf den Grimming bis hin zu den Rottenmanner Tauern. Die Waldrandlage bietet zudem den Vorteil, in nur wenigen Schritten im Grünen zu sein. Die Nähe zu Hallstatt und die Vielfalt an Freizeitaktivitäten in der Umgebung machen Liezen zu einem idealen Wohnort für aktive Menschen. Die günstige Lage nahe der Autobahn und die Anwesenheit eines Bahnhofs sorgen für eine bequeme Anbindung. Liezen bietet somit nicht nur eine herausragende Wohnqualität, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug. Wenn Sie der Ruhe doch einmal entfliehen und in den Trubel der Stadt eintauchen wollen, erreichen Sie die rund 106 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Graz sowohl mit dem Auto als auch Bus oder Bahn, in kurzer Zeit. Der Flughafen ist in etwa 1,5 Stunden erreichbar.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.