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Engel & Völkers Überlingen
+49 (0)7551 944 58 44
W-02W24I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Leonie Bäuerle
GBS Immobilien Bodensee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
86 m²Condition
Very goodGarages
2Construction year
2018Energy certificate available
YesEnergy demand
56 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSeit dem Jahr 2022 darf sich die Gemeinde Owingen offiziell als Erholungsort präsentieren. Mit seinen Teilorten Billafingen, Hohenbodman und Taisersdorf, beheimatet Owingen ca. 4.500 Bewohner. Das ländliche Dorf oberhalb des Bodensees bietet drei Kindergärten und eine Grundschule, was die Lage besonders bei Familien sehr beliebt macht. Eine Bäckerei sowie eine Metzgerei finden Sie vor Ort und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im etwa 7 Kilometer entfernten Überlingen. Die ärztliche Versorgung ist durch zwei Arztpraxen und eine Apotheke gegeben, das nächstgelegene Krankenhaus finden Sie ebenfalls in Überlingen. Für Freizeitaktivitäten hält Owingen einen Golfclub, ein Restaurant sowie ein Café für Sie bereit und auch für Wanderungen oder Radtouren ist es der ideale Ausgangsort. Durch das Gewerbegebiet Henkerberg, einen aufstrebenden Wirtschaftsstandort, bietet Owingen viele Arbeitsstellen. Ob mit dem Auto oder dem sehr gut vernetzten ÖPNV, erreichen Sie in wenigen Minuten Überlingen, das kleine Nizza vom Bodensee. Hier reihen sich an der langen Uferpromenade Restaurants, Cafés und Bars, die mit Blick über den See bis zu den Alpen zum Verweilen einladen. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 50 Meter von der Wohnung entfernt und in Überlingen befindet sich die Zuganbindung. Über die Bundesstraße B31 gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahnauffahrt der A81 Singen-Stuttgart. Zum Flughafen Zürich ist mit einer Fahrzeit von etwa 90 Minuten zu rechnen und den Flughafen Friedrichshafen erreichen Sie nach etwa 45 Minuten Autofahrt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
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Münsterstraße 35, 88662, Überlingen
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.