Get personal advice
Engel & Völkers Verden
+49 4231 90 470 90
W-02NOIC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Maren Pohlmann
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
123 m²Total surface
185 m²Plot surface
900 m²Condition
GoodConstruction year
1996Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
85.7 kWh/m²aWillkommen in Blender, einer idyllischen Gemeinde in der Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden, Niedersachsen. Hier erwartet Sie ein Lebensstil, der Familienfreundlichkeit und Naturnähe perfekt vereint, nur einen Steinwurf von der malerischen Weser entfernt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und vollkommen zu entspannen. Das Leben in Blender bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Aktivität. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Blender eine ausgezeichnete Infrastruktur. Von Ärzten bis hin zu Lebensmittelmärkten wie Netto in Thedinghausen/Morsum und dem Tante Enso Mini-Supermarkt in Blender finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in Thedinghausen, Langwedel und Verden stehen für eine optimale Bildung Ihrer Kinder zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, darunter ein Sportplatz, Sportvereine, eine Freiwillige Feuerwehr und natürlich Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Der große Blender See und die historische Windmühle bieten zudem eine einzigartige Kulisse für verschiedene Veranstaltungen im Jahr. Dank der kurzen Anbindung an die Autobahn BAB 27 in Verden sind die Städte Bremen, Hannover und Hamburg über die BAB 1 schnell zu erreichen. Aber auch der öffentliche Personennahverkehr ist bestens organisiert, mit einer Buslinie, die Blender mit Verden und Thedinghausen verbindet und Ihnen somit Anschlüsse in alle Richtungen bietet. In Blender finden Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung – ein Ort, der Ihnen ein angenehmes und erfülltes Leben ermöglicht.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch eine E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.