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Engel & Völkers Hamburg Projekte
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W-02VKRZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Irini Tsarapatsani
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
102 m²Total surface
102 m²Condition
TopConstruction year
2024Energy certificate available
YesEnergy demand
57.71 kWh/m²aEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einem visionären und spannenden Stadtteil Hamburgs. Mit dem Start des Stadtentwicklungsprojekts Billebogen wird Rothenburgsort und seine Nachbarschaft neu gestaltet: Neue Brücken und Verkehrswege binden an die Hamburger City an – wie z.B. der Uferweg, auf dem man in 15 Minuten mit dem Fahrrad die Innenstadt erreicht. Das familienfreundliche Quartier Marckmannstraße biete eine hohe Wohnqualität und besticht durch seinen urbanen Charme, die Nähe zum Wasser und eine Fülle an Grünanlagen - was es besonders attraktiv für Familien macht. Zudem ist es umgeben von Kitas, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Einkaufszentrum im südlichen Überseequartier bietet eine Vielzahl von Geschäften, der Wochenmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, der Entenwerder Elbpark mit seinen Spielplätzen und dem bekannten Ponton-Lokal "Entenwerder 1" liegt direkt vor der Tür und die Dove-Elbe ist ein Paradies für Wassersportler. Spaziergänge entlang der Elbe, begleitet von Sonnenuntergängen, die den Hafen, die Elbphilharmonie und die Skyline der Stadt in ein zauberhaftes Licht tauchen, Fine-Dining mit Blick aufs Wasser, Open-Air-Musik im Bootshafen, frisch gerösteter Kaffee, traditionelle Werften, Theater, Schauspiel, kleine Kulturzentren und Streetart – Rothenburgsort befindet sich im Wandel, hin zu einem lebendigen, modernen Stadtviertel, das seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet und zugleich Teil der pulsierenden Metropole Hamburgs ist. Diese Umgebung bietet traumhafte Zukunftsperspektiven. Genießen Sie das besondere Lebensgefühl am Wasser, im Grünen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt.
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