Exquisite Altbauvilla in Premium-Lage

Willkommen in einem zeitlosen Juwel der Architektur! Diese aufwendig modernisierte Altbauvilla, erbaut im Jahre 1930, vereint den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßem Luxus und Komfort. Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Velbert, bietet dieses Anwesen ein Ambiente von unvergleichlicher Eleganz und Exklusivität. Bereits beim Betreten der Villa werden Sie von einem großzügigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch seine offene Gestaltung und den einladenden offenen Kamin zum Verweilen einlädt. Der angrenzende Essbereich mit Blick in den schön eingewachsenen Garten schafft eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Die geräumige Küche, ebenfalls mit Blick in den wundervollen Garten, lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden ein. Die großen Süd- und Westterrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und verführen zu entspannten Stunden im Freien! Der gepflegte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe inmitten einer grünen Oase. Im Obergeschoss befinden sich zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung punktet. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Ein Büro mit separatem Eingang im Souterrain bietet die Möglichkeit für Homeoffice oder gewerbliche Nutzung. Nebenan befindet sich eine Sauna mit Ruhebereich und Bad. Für Fahrzeugliebhaber steht eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus sowie ein separater Außenstellplatz zur Verfügung. Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Zudem verfügt die Immobilie über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Dort können Sie Ihre individuellen Wohnträume realisieren. Das technische Herzstück dieser Immobilie bildet die innovative Heiztechnik, die auf eine im Jahr 2024 neu installierte Wärmepumpe sowie eine Solaranlage basiert und in Kombination mit der Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Energieeffizienz des Hauses wurde damit deutlich optimiert, was nicht nur ökologisch verantwortungsbewusst ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten reduziert. Diese stilvolle Altbauvilla vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus und bietet ein exklusives Wohnambiente in bester Lage von Velbert. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!