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Engel & Völkers Ebersberg RES
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W-02VINE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Joachim Scholz
E&V München Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Baldham, Vaterstetten, Bavaria, Germany
Exklusive Walmdach-Villenhälfte in renommierter Wohngegend
Amenities and special features of this house
Semi-detached House
Rooms
8Bedrooms
6Bathrooms
2Terrace surface
80 m²Living area
318 m²Plot surface
2,300 m²Condition
GoodGarages
4Garages
2Parking bays
4Construction year
1982Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
92 kWh/m²aBaldham: Location and surroundings of this property
Vaterstetten (25.000 Einwohner) befindet sich in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen am östlichen Stadtrand von München. Das Ortszentrum Vaterstetten mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzten, Apotheken und der S-Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar. Neben Kindergärten, der Grund- und Hauptschule gibt es ebenfalls eine Realschule und das Humboldt-Gymnasium (10 Minuten mit dem Rad) in unmittelbarer Umgebung. Auch die Internationale Schule BIS im Schloss Haimhausen ist über die Autobahn in ca. 30 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Europäische Schule in Neuperlach. Das Sportangebot ist überragend. Die optimale Anbindung an das Stadtzentrum München (S-Bahn 20 Minuten bis Marienplatz), sowie an den internationalen Flughafen München (über die Autobahn in 30 Minuten), wie auch die schnelle Anbindung an Seen, Berge und Golfplätze, spricht für Vaterstetten als idealen Wohnort.
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Altstadtpassage 7, 85560, Ebersberg
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E&V München Südost Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.