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Engel & Völkers Rellingen
+49 4101 80 99 399
W-02TMKY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Schäfer
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
153 m²Total surface
258 m²Plot surface
1,642 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Construction year
1999Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
90.2 kWh/m²aRellingen ist eine Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern im südlichen Schleswig-Holstein. Durch die direkte Nachbarschaft zur Freien und Hansestadt Hamburg im Westen und der Kreisstadt Pinneberg im Osten bietet Rellingen die idealen Voraussetzungen für Pendlerinnen und Pendler. Die Gemeinde hat mit ihren vier Autobahnanschlussstellen eine perfekte Anbindung an die A23, über die man innerhalb von etwa 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder ca. einer Stunde an die Nordsee gelangt. Durch die Anbindung an den HVV gibt es zahlreiche Buslinien in umliegende Gemeinden oder zu einer der drei S-Bahnhaltestellen von wo aus man mit der S- oder Regionalbahn innerhalb von 20-30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof ist. Doch auch Rellingen selbst bietet viele Arbeitsplätze. Viele nationale und internationale Firmen haben hier ihren Sitz. Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Halstenbek bildet Rellingen den Mittelpunkt des größten zusammenhängenden Baumschulgebiets Europas. Fußläufig von der angebotenen Immobilie sind zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie der Krupunder See mit anschließendem Hotel erreichbar. Die anliegenden Hamburger Stadtteile Eidelstedt und Schnelsen sind nur wenige Kilometer entfernt und mit Bus und Fahrrad erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.