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Engel & Völkers Rügen
+49 38393 12340
W-02RC6E – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hannes Tredup
EuV Ostsee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
7Bathrooms
4Living area
321 m²Plot surface
29,075 m²Garages
2Parking bays
6Construction year
2001Energy certificate available
YesEnergy demand
91.7 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateUngefähr auf halber Strecke zwischen Juliusruh und der Wittower Fähre liegt die beschauliche Ortschaft Lobkevitz. Der Ortsteil der Gemeinde Juliusruh/Breege hat sich trotz einiger sanierungsbedürftiger Gebäude in den letzten Jahren sehr verändert. Dies ist teilweise auf die Entwicklung von Breege und dessen Yachthafen zurückzuführen. Dieser gilt mit seinen vielen Liegeplätzen und der Dampferanlegestelle als eines der touristischen Zentren auf der Halbinsel Wittow, wobei sich Lobkevitz inmitten der überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen seine Ursprünglichkeit bewahrt hat. Lobkevitz bietet seinen Anwohnern und Urlaubern Beschaulichkeit und Ruhe, ohne dass diese auf die Annehmlichkeiten und Vorzüge eines Seebades verzichten müssen. Breege ist nur ca. zwei Kilometer entfernt, hier finden die Besucher einen Bäcker, einen Supermarkt und viele Gaststätten. Der feinsandige Ostseestrand der Schaabe ist nur ca. vier Kilometer entfernt und mit dem PKW oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Vom Wohnhaus aus können Sie den Blick auf den Breeger Bodden genießen, Segelboote hin- und herkreuzen sehen und die Ausflugsschiffe auf ihrem Weg nach Ralswiek oder nach Hiddensee beobachten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 %auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.