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Engel & Völkers Hildesheim
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W-02UOZX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nadine Schlegel
Andreas Schneider Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
212 m²Plot surface
655 m²Parking spaces
3Construction year
1996Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
36.2 kWh/m²a"Ruhig, familienfreundlich und zentral" – das dürfen Sie von Asel erwarten! Asel ist ein nördlich gelegener Ortsteil von Hildesheim und gehört mit zur beliebten Gemeinde Harsum. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Hier genießen Sie eine tolle Nachbarschaft. Der Standort zeichnet sich auch durch seine hervorragende, anliegende Infrastruktur aus. Sie haben gleichermaßen kurze Wege nach Harsum, Borsum, Drispenstedt und Hildesheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs werden hier in kurzer Entfernung von maximal 2 bis 3 Kilometer abgedeckt. Dazu zählen mehrere Supermärkte, Bäckereien, diverse Ärzte mit naheliegender Apotheke und Banken. In gleicher Distanz können Sie Ihren Gaumen durch die vielfältigen kulinarischen Angebote der Restaurants verwöhnen lassen. Für die Freizeitgestaltung steht Ihnen in Asel, Harsum und Hildesheim Stadt, mit Tennis- und Sportplätzen, Fitnessstudios und verschiedenen Sportvereinen, ein umfangreiches Angebot zur Verfügung. So ist zum Beispiel das Fitnessstudio „Fitnessschule -Harsum“ nur ca. 4 Autominuten entfernt. Die ländliche Umgebung lädt Sie zu erholsamen Radtouren und Spaziergängen ein. Ihre Kinder haben es ebenfalls nicht weit. Der Kindergarten St. Catharina (Asel), der Kindergarten Pusteblume (Harsum), sowie der Kindergarten St. Vincenz (Harsum) und die Grundschule Harsum sind nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen, wie zum Beispiel die Molitoris-Schule Harsum erreichen Sie in ca. 4 Autominuten. Ein Spielplatz, der die Herzen der Kleinen höherschlagen lässt, kann problemlos fußläufig erreicht werden. Zusätzlich erleichtert die verkehrstechnische Anbindung an die Bundesstraße B 494, B 6 sowie an die Autobahnen A 7 Ihre Autofahrten. Die größeren Städte, wie Hildesheim, Hannover und Braunschweig können somit schnellstmöglich erreicht werden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Schuhstraße 28, 31134, Hildesheim
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.