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Engel & Völkers Düsseldorf-Oberkassel
+49 211 5571 888
W-02VAAF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sebastian Papp
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Bedrooms
1Bathrooms
2Living area
83 m²Condition
Needs RenovationConstruction year
1971Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
201.8 kWh/m²aDie hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der sehr begehrten, linksrheinischen Wohnlage, in Düsseldorf-Lörick. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, machen diesen Standort zu einer stark nachgefragten und begehrten Wohnlage. Ein breites Angebot an Geschäften, die vielen Restaurants und Cafés, sowie Banken und Ärzte, bieten die Vorzüge eines attraktiven, städtischen Lebens. Hier sei auch die kurze Entfernung zum nahegelegenen Stadtteil Oberkassel oder zu Meerbusch-Büderich erwähnt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW erreichen Sie die Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten. Neben der hervorragenden Infrastruktur sei auch auf den hohen Freizeitwert und die damit verbundene Lebensqualität hingewiesen. Die unmittelbare Nähe zu den Rheinauen, zum Strandbad Lörick und vielen weiteren Sportmöglichkeiten bieten Ihnen zahlreichen Alternativen, Ihre Freizeit zu gestalten. Eine sichere, werthaltige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur bildet die Basis dieser Wohnlage.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.