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Engel & Völkers Verden
+49 4231 90 470 90
W-02VEET – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Britta Güttler
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
261 m²Total surface
243 m²Plot surface
2,622 m²Condition
AverageGarages
5Garages
2Parking bays
5Construction year
1960Energy certificate available
YesEnergy demand
301.7 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIn bester und absolut ruhiger Lage umgeben von Wäldern und Wiesen, liegt die exklusiv von uns angebotene Immobilie am Rande der Ortschaft Ahausen. Der Ort Ahausen ist ein schönes, stetig und harmonisch gewachsenes niedersächsisches Dorf und ein beliebter Wohnort im Grünen. Ahausen bietet eine gute Infrastruktur mit Angeboten für Kinderbetreuung, Grundschule (weiterführende Schulen bis zum Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Sottrum und Rotenburg/Wümme), Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, freiwillige Feuerwehr, Sport und Hobby und vieles mehr. Die Entfernung zur Kreisstadt Rotenburg/Wümme beträgt ca. 8 km, nach Verden ca. 16 km. Die Hansestädte Bremen und Hamburg sind über die A 1 bzw A 27 sowie vom Sottrumer Bahnhof bequem und zügig erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.