Verhuurd: Vogelenzangseweg 16, Aerdenhout

Vogelenzangseweg 16, Aerdenhout Deze royale en karakteristieke half vrijstaande villa is gelegen aan de rand van een schitterend bos- en duingebied op een kavel van 1.153 m², met veel privacy. Het huis ligt aan een rustige ventweg en door de fraaie diepe voortuin (ca. 55 meter) op ruime afstand van de openbare weg. Dit heerlijke huis is uitstekend onderhouden. Recentelijk is een is de buitenkant voorzien van nieuw schilderwerk en de terrassen grotendeels opnieuw gelegd. Het huis beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Verder ligt het treinstation op slechts 7 minuten fietsafstand waardoor Amsterdam, Schiphol en Den Haag gemakkelijk te bereiken zijn. Indeling Begane grond Entree, tochtportaal, hal, wc, toegang tot de provisie-/opslag-/wijnkelder, royale woonkamer en-suite met gas openhaard, openslaande deuren naar de fraaie achtertuin op het zuidwesten en schitterend vrij uitzicht over de bollenvelden. Vanuit de woonkamer doorgang tot woonkeuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe Amerikaanse koelkast, een 6 pits Boretti gasfornuis met oven, twee combimagnetrons en een vaatwasser. Vanuit de woonkeuken toegang via dubbele openslaande deuren tot de fraai aangelegde diepe voortuin met fijn groot terras, ruime oprit en schuur. De voortuin is geheel omsloten waardoor optimale privacy is gegarandeerd en heeft een elektrische toegangspoort. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en een kleine kamer wat kan dienen als werkkamer of inloopkast. Badkamer met ligbad, douche, wc, dubbele wastafel, handdoekradiator en verder een tweede slaapkamer. Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, tweede badkamer met douche, wc en wastafel, aparte was-/strijkkamer met zowel een nieuwe wasmachine als droger. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Zolder Ruime geïsoleerde zolderruimte voor opslag. Kenmerken: - Bouwjaar: 1929 - Woonoppervlakte: circa 260 m² - Perceel: 1.153 m² - Huurprijs: €5.250,- per maand (exclusief gas, water, licht, tv, internet en gemeentelijke belastingen) - Huurperiode voor bepaalde tijd: 2 jaar - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Woonkamer en-suite met gas openhaard - Eikenhouten vloer in de woonkamer en laminaat op de verdiepingen - Vloerverwarming aanwezig in hal, woonkeuken en badkamers - Achtertuin met vrij uitzicht op zuidwesten - Ruime voortuin met oprijlaan en oplaadpunt voor elektrische auto - Geheel omheind perceel met elektrische toegangspoort - Gestoffeerd - Onder voorbehoud gunning eigenaar - Waarborgsom: 2 maanden huur - Diplomatenclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Per direct beschikbaar