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Engel & Völkers Commercial Steiermark

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OI-OGR-3007 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Brandstätter Thomas

Martich Beteiligungs GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-OGR-3007
Leutschach an der Weinstraße, Steiermark, Österreich

Buschenschank und Heuriger mit Weingarten und Wohnhaus

Preis
2.790.000 €

Gesamtfläche66.863 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

Auf einer Gesamtfläche von 66,86 ha, davon 5.000 qm erstklassige Weingärten und 46 ha Wald bietet dieses Anwesen eine atemberaubende Kombination aus Natur und Kulturerbe. Die südwestliche Ausrichtung, gepaart mit der perfekten Hanglage, ermöglicht die Produktion erstklassiger Weine, die weltweit geschätzt werden. Der Traubenkogel ist nicht nur für seine exquisiten Weine bekannt, sondern auch als beliebtes Ausflugsziel. Das Anwesen verfügt über zwei Gebäude. Der bekannte Heurige und Buschenschank, von 1910 und 2010 generalsaniert, bietet mit ca. 160 qm Fläche Platz für ca. 80 Gäste. Im Gastgarten haben mindestens 40 Gäste Platz. Eine Eventlocation im historischen Gewölbekeller von 1540 mit ca. 200 qm Fläche ergänzt das Angebot perfekt. Das gepflegte Wohnhaus von 1965 mit ca. 270 qm Wohnfläche bietet Ihnen ein behagliches Zuhause inmitten der Weinberge. Die Immobilien werden zentral mittels einer Ölheizung mit Wärme versorgt. Mit dieser einzigartige Gelegenheit schaffen Sie sich ein idyllisches Zuhause und eine lukrative Geschäftsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte der Südsteirischen Weinstraße. Sitzplätze innen: 80 Sitzplätze außen: 140 3007
ObjekttypLadenfläche

Gesamtfläche

66.863 m²

Zustand

Gut
Energieeffizienzklasse
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

KWK fossil

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Keller

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Engel & Völkers
Commercial Steiermark

St. Veiter Straße 6-8, 8045, Graz

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