property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02V202 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Litsa Lazarou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02V202
Νέα Σμύρνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Επενδυτικό ακίνητο στην καρδιά της Νέας Σμύρνης

Τιμή
270.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν118 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Αν αναζητάτε μία άνετη και φιλόξενη κατοικία στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, αυτό το διαμέρισμα των 118 τ.μ. είναι η ιδανική επιλογή για εσάς. Εκτείνεται στον 2ο όροφο ενός τετραόροφου κτιρίου, σε άμεση γειτνίαση με την κεντρική πλατεία. Η διαρρύθμισή του και η φωτεινότητα των χώρων προσφέρουν λειτουργική καθημερινότητα. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα οδηγούμαστε στο μεγάλο, ενιαίο χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας με πρόσβαση στην άνετη πρόσθια βεράντα. Ο χώρος συμπληρώνεται με μία ξεχωριστή κουζίνα με μικρή βεράντα, 3 υπνοδωμάτια, από τα οποία τα δύο κύρια έχουν πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι, ένα μπάνιο και ένα wc. Λόγω της εξαιρετικής θέσης του μέσα στην αγορά της νέας Σμύρνης, δίπλα σε σχολεία και συγκοινωνίες, την κεντρική πλατεία και το Άλσος, καθώς και 5' με τα πόδια από την κεντρική αρτηρία της Λ. Συγγρού, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Εμβαδόν

118 m²

Συνολική επιφάνεια

118 m²

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Έτος κατασκευής

1970

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Ανελκυστήρας

Νέα Σμύρνη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02V202 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Litsa Lazarou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν