property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02RRD6 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Tatiana Athanassouli

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02RRD6
Ψυχικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Οικογενειακός Παράδεισος: Όμορφη μονοκατοικία με πισίνα στο Ψυχικό

Τιμή
3.500.000 €

Υπνοδωμάτια6
Μπάνια7
Εμβαδόν450 m²
Επιφάνεια οικοπέδου551 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Σε ένα ήσυχο σημείο του Παλαιού Ψυχικού, αυτή η εξαιρετική οικογενειακή κατοικία προσφέρει την επιτομή της πολυτελούς διαβίωσης. Με τον άψογο σχεδιασμό, την ευρύχωρη διαρρύθμιση, τον όμορφο κήπο με τη θερμαινόμενη πισίνα είναι ένας παράδεισος άνεσης και κομψότητας. Το φροντισμένο γκαζόν του προσφέρει έναν ασφαλή και φιλόξενο χώρο για παιχνίδι. Η smart home μονοκατοικία είναι 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ. και η κατασκευή της ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2022. Μπαίνοντας από την εξωτερική πύλη, προχωράμε στην κύρια είσοδο του σπιτιού, όπου στα 227 τ.μ. του ισογείου συναντάμε το ευρύχωρο σαλόνι με το επιβλητικό τζάκι, πλημμυρισμένο από φυσικό φως. Οι ψηλές οροφές και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν μια ευάερη, φιλόξενη ατμόσφαιρα ενώ η boiserie στους τοίχους και οι κρυφοί φωτισμοί του προσδίδουν επιπλέον πολυτέλεια. Στο βάθος του σαλονιού βρίσκουμε το δεύτερο καθιστικό που με τον ειδικό εξαερισμό έχει κατασκευαστεί για να έχει και χρήση cigar room. Η υπερσύγχρονη κουζίνα είναι το όνειρο ενός σεφ, εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, άφθονο χώρο στους πάγκους και μία κεντρική νησίδα. Δίπλα της, η τραπεζαρία με απευθείας πρόσβαση στο μπάρμπεκιου και την πισίνα είναι ιδανική για να φιλοξενήσει οικογενειακές αλλά και επίσημες συγκεντρώσεις. Στο ισόγειο έχουμε επίσης ένα πλήρες μπάνιο επισκεπτών, γραφείο και δύο en-suite υπνοδωμάτια. Η ξύλινη σκάλα μας οδηγεί στον πρώτο όροφο, συνολικής επιφάνειας 127 τμ, όπου βρίσκονται οι ιδιωτικοί χώροι της οικογένειας: ένα master υπνοδωμάτιο με εντυπωσιακό dressing room και μεγάλο μαρμάρινο μπάνιο καθώς και δύο ευρύχωρα παιδικά υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο με μπανιέρα. Στο κάτω επίπεδο του σπιτιού, επιφάνειας 96 τ.μ. έχουμε πρόσβαση και εσωτερικά αλλά και εξωτερικά και φιλοξενεί ένα play-room, μπάνιο που εξυπηρετεί και την πισίνα και ένα ακόμα en-suite υπνοδωμάτιο. Αυτή η πολυτελής οικογενειακή μονοκατοικία εμπεριέχει πραγματικά την έννοια της σύγχρονης διαβίωσης, συνδυάζοντας κομψότητα, άνεση και λειτουργικότητα στο πιο αριστοκρατικό προάστιο των Αθηνών. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Υπνοδωμάτια

6

Μπάνια

7

Εμβαδόν

450 m²

Συνολική επιφάνεια

450 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

551 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

3

Έτος κατασκευής

2022

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα

Ψυχικό: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το Παλαιό Ψυχικό είναι ένα από τα πιο όμορφα προάστια της Αθήνας, μόλις 5χλμ. από το κέντρο της πόλης. Σχεδιάστηκε σύμφωνα με το αγγλικό πρότυπο του Garden City, ως αμιγώς οικιστική περιοχή, στις αρχές του 20ού αιώνα. Εδώ, υπάρχουν πολλές μονοκατοικίες υψηλών προδιαγραφών και πολλά αξιόλογα παραδείγματα μοντέρνας ελληνικής αστικής αρχιτεκτονικής. Στην Κοινότητα του Π.Ψυχικού, υπάρχουν πολλές πρεσβείες, προξενεία καθώς και μερικά από τα καλύτερα ιδιωτικά σχολεία. Με τις κατάλληλες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και άλλες παρεμβάσεις, το Π.Ψυχικό κατάφερε να διατηρήσει χαμηλά την ατμοσφαιρική ρύπανση και να διατηρήσει το μοναδικό του χαρακτήρα και αίγλη. Τέλος, η διαχρονική ποιότητα, η μεγάλη ζήτηση αλλά και η εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στη Λ.Κηφισίας και Μεσογείων, την Αττική Οδό και το Αεροδρόμιο, καθιστούν την περιοχή κορυφαία επενδυτική επιλογή.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02RRD6 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Tatiana Athanassouli
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.