property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02UJQZ – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Sophia Makrygiorgou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02UJQZ
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Νεοκλασική Μονοκατοικία σε προνομιακο οικόπεδο στο Κεφαλάρι

Τιμή
1.280.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν252 m²
Επιφάνεια οικοπέδου506 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Σε ένα σπάνιο και προνομιακό οικόπεδο στην Κηφισιά, έκτασης 500 τ.μ., βρίσκεται αυτή η μοναδική μονοκατοικία 250 τ.μ. που συνδυάζει αρμονικά το νεοκλασικό στυλ με παραδοσιακά στοιχεία. Εξωτερικά, η κατοικία είναι ένα κόσμημα νεοκλασικής αρχιτεκτονικής. Η πρόσοψή της κοσμείται από περίτεχνα γείσα, ενώ τα πολλαπλά παράθυρα ανοίγουν τη θέα προς τον καταπράσινο κήπο. Εσωτερικά, το σπίτι αποπνέει ζεστασιά και παραδοσιακή γοητεία με κυρίαρχο το φολκλόρ στυλ. Το σαλόνι διαθέτει ξύλινα δοκάρια στην οροφή και παραδοσιακό τζάκι, στοιχεία που δημιουργούν μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα άνεσης και φιλοξενίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη αλλά διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα με ξύλινα ντουλάπια και ρετρό κεραμικά πλακάκια. Το φως εισέρχεται από τα μεγάλα παράθυρα, προσφέροντας μια μαγευτική θέα στον κήπο. Τα υπνοδωμάτια είναι άνετα και κομψά, με έμφαση στις φυσικές υφές και τα παραδοσιακά μοτίβα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει το δικό της μπάνιο με κλασικές γραμμές και φυσικά υλικά, ενώ τα υπόλοιπα δωμάτια έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την πρακτικότητα και την αισθητική. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης μια πλακόστρωτη αυλή και μια περιοχή μπάρμπεκιου, ιδανική για έναν υπαίθριο χώρο ψυχαγωγίας για οικογενειακές συγκεντρώσεις και χαλάρωση, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Αυτή η μονοκατοικία στην Κηφισιά συνδυάζει την κλασική ομορφιά με μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια της Αθήνας.
Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Εμβαδόν

252 m²

Συνολική επιφάνεια

252 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

506 m²

Κατάσταση

Μέσος όρος

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

1987

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Αίθριο
Σύστημα ασφαλείας

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02UJQZ – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Sophia Makrygiorgou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν