property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02VNWY – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Phoebe Catsambis - Polydoropoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02VNWY
Νέα Ερυθραία, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Ανακαινισμένο, πολυτελές διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στη Νέα Ερυθραία

Τιμή
660.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν130 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό, πολυτελές διαμέρισμα 130 τ.μ., που βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός κτιρίου με μόνο επτά διαμερίσματα, στην καρδιά της Νέας Ερυθραίας (Κηφισιά). Πλήρως ανακαινισμένη το 2022, αυτή η φωτεινή και ευάερη κατοικία προσφέρει εκπληκτική θέα στον κήπο και σύγχρονες ανέσεις, και όλα αυτά μόλις λίγα βήματα μακριά από την κεντρική αγορά. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας, και δύο μοντέρνα μπάνια. Το ευρύχωρο σαλόνι διαθέτει ένα ολοκαίνουργιο ενεργειακά αποδοτικό τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η ξεχωριστή μοντέρνα κουζίνα είναι η απόλαυση του σεφ, εξοπλισμένη με μοντέρνους πάγκους, πάσο τραπεζαρίας για πέντε άτομα, κομψά ακρυλικά γυαλιστερά λευκά ντουλάπια με εξαιρετικούς μηχανισμούς και κομψό μαύρο απορροφητήρα νησίδας. Απολαύστε το μεγάλο μπαλκόνι με θέα στον κήπο, το οποίο είναι εξοπλισμένο με μονάδα φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για άνεση και ασφάλεια, διαθέτοντας σύστημα συναγερμού, ενσωματωμένες κάμερες και ατομικές μονάδες κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο. Οι άφθονες λύσεις αποθήκευσης περιλαμβάνουν ευρύχωρες, εσωτερικές ντουλάπες στον κύριο διάδρομο και τα υπνοδωμάτια, μια έξυπνη ντουλάπα πλυντηρίου και μια σχάρα παπουτσιών. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν δύο άνετους υπόγειους χώρους στάθμευσης κατάλληλους και για SUV, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, και έναν ευρύχωρο ξεχωριστό υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 7,5 τ.μ. με παροχή dexion. Τα πλαϊνά μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν γαλήνια θέα στον πλαϊνό κήπο. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα που εγκαταστάθηκε το 2023. Αυτό το φιλικό προς τα κατοικίδια κτίριο διαθέτει χαμηλά ετήσια έξοδα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σύγχρονη διαβίωση. Αγκαλιάστε την πολυτέλεια και την άνεση σε αυτό το εκπληκτικό διαμέρισμα της Νέας Ερυθραίας, σχεδιασμένο για να καλύπτει όλες τις ανάγκες του τρόπου ζωής σας.
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Εμβαδόν

130 m²

Συνολική επιφάνεια

130 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2004
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας

Νέα Ερυθραία: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει τη δυνατότητα να ζεις στην εξοχή και παράλληλα να έχεις πρόσβαση σε αγορές αλλά και σε επιλογές διασκέδασης. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά μαγαζιά, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες και μπαρ και ειδικά σούπερ μάρκετ με έθνικ προϊόντα, που απευθύνονται σε μια απαιτητική πελατεία. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, τα νηπιαγωγεία και τα ξενόγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, ενώ βρίσκεσαι στο διεθνές αεροδρόμιο μέσα σε 40 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο. Επενδυτικό δυναμικό: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, και γι’ αυτό οι τιμές των ακινήτων πάντα θα προσφέρουν μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02VNWY – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Phoebe Catsambis - Polydoropoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν