Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02LLBJ – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Myriam Jakiche

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Engel & Völkers ID : W-02LLBJ

Βύρωνας, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

INVEST IN VYRONAS

Τιμή

275.000 €

Υπνοδωμάτια6

Μπάνια6

Εμβαδόν275 m²

Επιφάνεια οικοπέδου133 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Η κατάλληλη στιγμή για επένδυση στον Βύρωνα ... Οικόπεδο 130,2 τμ με κτίριο 3 ορόφων. Το ακίνητο αποτελείται από: - Ημιυπόγειο 80τμ - Υπερυψωμένο ισόγειο 95τμ - Υπερυψωμένο πρώτο όροφο 100 τμ Το ακίνητο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση με δυνατότητα κατασκευής επιπλέον 70 τ.μ. και εγκατάστασης ασανσέρ, ή μπορεί να κατεδαφιστεί και να ανακατασκευαστεί εκ νέου. Συντελεστής δόμησης 2,6, μέγιστο ύψος 18 τμ και κάλυψη 60-70%. Βρίσκεται στην πάνω πλευρά του Βύρωνα, ακριβώς κάτω από το Νέο Παγκράτι. Απέχει 9 λεπτά με τα πόδια από την οδό Υμηττού και λίγα λεπτά με τα πόδια από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Σούπερ μάρκετ, καταστήματα και πολλά ωραία εστιατόρια και καφέ απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Μη χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε στη γειτονιά του Βύρωνα.

Τύπος ακινήτου

Semi-detached house

Δωμάτια

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Εμβαδόν

275 m²

Συνολική επιφάνεια

300 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

133 m²

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Έτος κατασκευής

1940

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά

Κλιματισμός

Μπαλκόνι

Υπόγειο

Βύρωνας: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Ο Βύρωνας, που πήρε το όνομά του από τον Λόρδο Βύρωνα, τον Άγγλο ποιητή και Φιλέλληνα, βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, και είναι πλαισιωμένος από το καταπράσινο λόφο του Υμηττού. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο Βύρωνας είναι μια κεντρική μεσοαστική γειτονιά, όπου στεγάζονται αθλητικές εγκαταστάσεις και το φημισμένο Θέατρο Βράχων, ένα δημοφιλές μέρος για καλοκαιρινές συναυλίες. Το μοναστήρι της Καισαριανής είναι μια πράσινη όαση για πεζοπορίες, πικνίκ και με εκπληκτική θέα της πόλης. Ο Βύρωνας προσφέρει τα πλεονεκτήματα της διαμονής σε μια ήσυχη γειτονιά, περιτριγυρισμένη από πράσινο, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τους αρτηριακούς δρόμους. Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και παιδικές χαρές. Προσβασιμότητα: Δύο κύριες λεωφόροι, η Λεωφόρος Αλίμου-Κατεχάκη και η Λεωφόρος Μεσογείων, προσφέρουν πρόσβαση μέσα και έξω από την Αθήνα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει 35 λεπτά, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Ο Βύρωνας είναι πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και μια ανερχόμενη περιοχή που ενδιαφέρει τους αγοραστές.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

τηλεφωνήστε στο κατάστημα

W-02LLBJ – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.

Myriam Jakiche

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.