property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02TWZP – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Despoina Ktena

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02TWZP
Νέα Μάκρη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Διαχρονική κομψότητα στο Μάτι

Τιμή
2.500.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια3
Εμβαδόν350 m²
Επιφάνεια οικοπέδου2.250 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Η πολυτέλεια, η αίγλη, το κύρος και η θαλπωρή αντικατοπτρίζονται σε ένα μονάδικό ακίνητο στο Μάτι Αττικής. Αρχική ιδιοκτησία γνωστής οικογένειας του επιχειρηματικού κόσμου, πέρασε στα χέρια των σημερινών ιδιοκτητών οι οποίοι συνέχισαν να απολαμβάνουν και να προσδίδουν την αίγλη που αρμόζει στην διαχρονική αυτή βίλα. 350 περίπου τ.μ. σε ένα επίπεδο διαμορφωμένο έξυπνα, κομψά και λειτουργικά με τους χώρους του να είναι με τέτοιο τρόπο διαρρυθμημένοι ώστε να συνδιάζει τις ζεστές γωνιές, για πιο χαλαρές στιγμές στην καθημερινότητα των ιδιοκτητών, με το μεγαλείο, την αυθεντικότητα και την πολυτελή φιλοξενία ενός μεγάλου και άνετου καθιστικού με τζάκι και θέα προς τον καταπράσινο κήπο και την θάλασσα. Σε ξεχωριστό χώρο αλλά δίπλα στο κεντρικό καθιστικό δεσπόζει η πολυτελής τραπεζαρία για τα επίσημα γεύματα, η οποία για χρηστικούς λόγους επικοινωνεί με μια πόρτα με την μεγάλη και πλήρως εξοπλισμένη κύρια κουζίνα. Η βίλα διαθέτει ένα φωτεινό αίθριο με ένα δεύτερο τζάκι, που χρησιμεύει ως δεύτερο καθιστικό, με θέα και πρόσβαση στο πλαινό κομμάτι του δεντροφυτεμένου κήπου. Τα τέσσερα ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα στους ιδιοκτήτες, με τα δύο να έχουν τα δικά τους μπάνια. Στο δυτικό κομμάτι της βίλας υπάρχει ακόμα ένας χώρος με τζάκι και ανοιχτή, εξοπλισμένη κουζίνα ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί, σε συνδιασμό με το διπλανό δωμάτιο και το μπάνιο, ως ένας πολυτελής χώρος φλοξενίας για καλεσμένους ή μέλη της οικογένειας. Ο χώρος αυτός είναι προσβάσιμος από το εσωτερικό του σπιτιού αλλά και από εξωτερικά καθώς έχει και δική του ανεξάρτητη είσοδο από τον κήπο. Στο κάτω επίπεδο του ακινήτου υπάρχει χώρος με δική του είσοδο για δωμάτιο και μπάνιο προσωπικού. Ο άψογα διαμορφωμένος και καταπράσινος κήπος είναι έτοιμος να υποδεχτεί τα καλοκαιρινά και ανοιξιάτικα events των ιδιοκτητών, καθώς ανάμεσα στο γκαζόν, τα δέντρα και τα φυτά υπάρχει και χτιστό μπάρμπεκιου. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Πολυτέλεια, ιδιωτικότητα, κύρος και θαλπωρή μαζεμένα σε ένα ακίνητο με προσωπικότητα και διαχρονικότητα, λίγα μέτρα από το γαλάζιο του Ευβοικού κόλπου στο Μάτι Αττικής, για τους λάτρεις του εκλεπτισμένου και του μοναδικού!
Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Εμβαδόν

350 m²

Συνολική επιφάνεια

350 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

2.250 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

5

Έτος κατασκευής

1959

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας

Νέα Μάκρη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το Μάτι είναι παραθεριστικός οικισμός στον δήμο Μαραθώνα της Ανατολικής Αττικής. Την ονομασία του την έλαβε λόγω της επιβλητικής θέας προς την θάλασσα. Ανήκε πάντοτε διοικητικά στον Δήμο Νέας Μάκρης παρ'οτι βρίσκεται σε πιο κοντινή απόσταση με την γειτονική Ραφήνα. Κατοικήθηκε για πρώτη φορά το 1960. Από το 1965 ιδρύθηκε και ο Ναυτικός Όμιλος Μάτι Αττικής με σκοπό την προώθηση της ιστιοπλοίας. Περιοχή αμιγώς οικιστική με πανέμορφους κολπίσκους, πολυτελή ξενοδοχεία όμορφα εστιατόρια πάνω στο κύμα και την μαρίνα όπου και εδρεύει ο Ναυτικός όμιλος της περιοχής. Η Νέα Μάκρη είναι μία περιοχή της βορειοανατολικής Αττικής και ανήκει στο δήμο Μαραθώνα. Συνορεύει βόρεια με την ιστορική πόλη του Μαραθώνα, νότια με τη Ραφήνα, δυτικά με τον ορεινό όγκο του Πεντελικού όρους και το Διόνυσο και βρέχεται από το Νότιο Ευβοικό κόλπο σε μία ακτογραμμή περίπου 14 χλμ. Απέχει από το κέντρο της Αθήνας 32 χλμ., στο οποίο μπορεί κάποιος να φτάσει μέσω της Αττικής οδού ή μέσω της Λεωφόρου Μεσογείων. Βασικοί οδικοί της άξονες είναι η Λεωφόρος Μαραθώνος και η Λεωφόρος Διονύσου, η οποία συνδέει την περιοχή άμεσα με τα βόρεια προάστια του λεκανοπεδίου. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αθηνών Ελ. Βενιζέλος είναι 18 χλμ. ενώ σε απόσταση 10 χλμ. βρίσκεται το λιμάνι της Ραφήνας με ακτοπλοικές γραμμές που συνδέουν την περιοχή με τη νότια Εύβοια αλλά και με τα νησιά των Κυκλάδων. Ενώ ξεκίνησε σαν περιοχή εξοχικών κατοικιών και παραθερισμού, τα τελευταία χρόνια έχει γίνει και περιοχή μόνιμης κατοικίας για αρκετό κόσμο. Ο μόνιμος πληθυσμός της ανέρχεται περίπου στους 14.000 κατοίκους ενώ το καλοκαίρι ξεπερνά τους 55.000 με 60.000, μιας και έχει αρκετούς μόνιμους παραθεριστές που διαθέτουν εξοχική κατοικία. Περιοχές της Νέας Μάκρης αποτελούν το Ζούμπερι, η Αγία Μαρίνα, το Μάτι, ο Άγιος Ανδρέας καθώς και ένα μέρος του Νέου Βουτζά. Έχει όμορφες και καθαρές ακτές και βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών από τη μεγάλη, αμμώδη παραλία του Σχοινιά.

Εικονική περιήγηση

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02TWZP – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Despoina Ktena
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.